アトラスタワー北千住

推定レンジ

構造化数値は未取得

算定日

未取得

信頼度

既存掲載情報に基づく

対象期間

未取得

出典

既存掲載情報 1件

サンプル数

算出対象なし

根拠として保持している記述

• アトラスタワー北千住は、ノムコムの参考中央値でおよそ547万円/坪という高位の流通水準を維持しています。駅周辺の平均売出坪単価と比較するとプレミアム帯に位置しており、5路線ターミナルの駅前に建つ26階建タワーという希少性が価格に反映されている構図です。売出事例では70㎡台から80㎡台で1億1,500万円台から1億3,980万円の掲載例もあり、住戸タイプや階数によって幅が出ます。最新の成約水準や募集条件は公式窓口で確認されることをお勧めします。
• マンションマーケットの履歴では、2010年以前の平均坪単価209万円台から、2016年から2020年は311万円台、2021年から2024年は377万円台と段階的に上昇する傾向が見られます。駅前タワーという希少性に加え、北千住駅前地区では東口側を中心に再開発の検討も継続しており、街区価値が中長期的に支えられやすい条件が揃っています。賃貸需要もターミナル駅の集客力に支えられており、区分所有としても賃貸運用の選択肢を持ちやすい物件と位置付けられます。

参考・推定情報です。実際の募集・成約価格を示すものではありません。