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シティタワーズ東京ベイ イーストタワー
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都江東区有明2-1-3 ／ ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
※掲載画像はイメージです。
竣工2019年
規模地上33階
総戸数422戸
構造免震構造
最寄駅有明駅 徒歩3分
ペット可（飼育細則あり）
駐車場有
分譲・開発住友不動産
管理住友不動産建物サービス
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- 構造
- RC造、免震構造 地上33階 地下1階建
- 最寄駅
- ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
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シティタワーズ東京ベイ イーストタワーは、住友不動産が分譲・前田建設工業が施工した2019年7月竣工の地上33階・地下1階建・総戸数422戸の免震タワーマンションです。管理は住友不動産建物サービス、RC造免震構造で、間取りは1LDK〜3LDK。ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分の駅近立地で、シティタワーズ東京ベイの三棟のうちイーストタワーとして東側に位置し、眺望方位や街の見え方に独自性を持つ物件です。
Strength
- ゆりかもめ有明駅徒歩3分・りんかい線国際展示場駅徒歩4分の駅近立地
- 2019年竣工で新築クラスの新しさと免震構造の安心性能
- 住友不動産シティタワーズブランドの品質と管理体制
- 422戸の大規模で充実の共用部と管理費負担分散効果が期待できる
- 有明ガーデン・有明アリーナなど東京2020レガシー環境が徒歩圏
Consideration
- 新築期から評価が高く取得価格帯は湾岸エリア上位水準
- 湾岸エリア特有の強風・塩害の影響確認が高層階ほど必要
- イベント開催時の周辺混雑や交通影響を想定しておきたい
- ゆりかもめ・りんかい線の運賃は他路線と比較してやや高め
- 三棟構成のイーストタワー側の眺望方位・日照を事前に確認
シティタワーズ東京ベイ イーストタワーの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ イーストタワー（City Towers Tokyo Bay East Tower） |
| 所在地 | 東京都江東区有明2-1-3 |
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC造、免震構造 地上33階 地下1階建 |
| 総戸数 | 422戸 |
| 竣工 | 2019年07月 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
シティタワーズ東京ベイ イーストタワーの最寄り駅 Access
有明駅
ゆりかもめ
徒歩3分
国際展示場駅
りんかい線
徒歩4分
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🚗 駐車場
有
🐶 ペット
可（飼育細則あり）
シティタワーズ東京ベイ イーストタワーの物件ガイド Property Guide
01シティタワーズ東京ベイ イーストタワーの物件概要と建物の特徴
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422戸の大規模免震タワー
シティタワーズ東京ベイ イーストタワーは2019年7月に竣工した地上33階・地下1階建のタワーマンションです。総戸数は422戸、RC造の免震構造を採用しています。分譲は住友不動産、施工は前田建設工業、管理は住友不動産建物サービスが担当。住友不動産シティタワーズブランドの東京ベイ三棟の一翼を担う、イーストタワーとしての個性が魅力です。
1LDK〜3LDKの多様な住戸
間取りは1LDK〜3LDKで、シングルからファミリーまで多様な世帯構成に対応できます。33階建のイーストタワーは東側に位置するため、眺望方位によっては東京湾の朝日や有明エリアの街並みを望めます。免震構造による揺れ軽減と2019年竣工の最新設備仕様が組み合わさった快適な住環境です。
02共用施設・設備・サービス
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シティタワーズの共用部クオリティ
住友不動産シティタワーズブランドはラウンジ・フィットネス・ゲストルームなどハイグレードな共用施設で定評があります。422戸の規模を活かした充実の共用部が想定され、住友ブランドの一貫性あるホスピタリティが享受できます。管理は住友不動産建物サービスが担当し、ブランド品質が維持されます。
駐車場とペット対応
駐車場は敷地内に確保されており、自動車所有世帯にも対応しています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能で、ペットと暮らす世帯にも配慮された設計です。2019年竣工の最新設備と大規模物件ならではの共用施設が日常を豊かにします。
03立地・最寄り駅・周辺環境
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有明駅徒歩3分の駅近立地
最寄り駅はゆりかもめ「有明」駅徒歩3分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分と湾岸屈指の駅近立地です。りんかい線で新木場・大崎方面へ、ゆりかもめでお台場・新橋方面へアクセスでき、湾岸・都心の幅広い方面への移動がスムーズに行えます。
有明ガーデンと東京2020レガシー
有明ガーデンが徒歩圏にあり、商業施設・温浴・劇場・ホテルが揃った大型複合施設を日常的に利用できます。有明アリーナ、有明テニスの森、有明体操競技場などの東京2020レガシー施設も近く、スポーツ・カルチャー・エンターテインメントが融合した湾岸ならではの暮らしが可能です。
04市場での評価と資産価値
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湾岸タワー市場での高評価
シティタワーズ東京ベイ イーストタワーは、住友不動産シティタワーズブランド・駅徒歩3分・免震構造・2019年竣工という要素が揃い、湾岸タワー市場でもハイクラスの位置づけで評価されています。三棟構成の一翼として認知度も高く、中古流通時の注目度も継続的です。
資産性と将来性
湾岸タワー需要は近年強く推移しており、有明エリアは東京2020以降も街の魅力が高まり続けています。シティタワーズ東京ベイ イーストタワーは幅広い間取りプランにより多様な買い手層に訴求でき、リセールバリューへの期待が持てる資産性の高い物件といえます。
05住み心地と暮らしのポイント
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駅近×湾岸×ハイグレードの組み合わせ
駅徒歩3分の利便性、湾岸の開放感、住友シティタワーズブランドのハイグレードな居住体験という三拍子揃った暮らしが実現します。有明ガーデンで日常の買い物・食事・温浴、有明アリーナでのエンタメ、お台場へのアクセスなど、多彩な楽しみ方が可能です。
検討時のチェックポイント
新築期から評価の高い物件のため取得価格帯は湾岸上位水準です。湾岸エリア特有の風向・塩害対策や、高層階の眺望方位・日照状況は現地で必ず確認しておきましょう。大型イベント開催時の周辺交通の影響も事前に把握しておくと生活計画が立てやすくなります。
データの出典と更新状態
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- イメージ画像（免責付き）
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- 準備中
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