賃料データ
賃料：準備中賃料データは準備中です。
このマンションの賃料は、表示に十分な根拠を確認できるまで数値を掲載しません。
- 確認できた数値・期間・出典を公開
- 状態が変わった時にMyタワマンで確認
江東区パシフィックレジデンス南砂町写真準備中
パシフィックレジデンス南砂町
賃貸専用建物情報掲載賃料：準備中
東京都江東区南砂4丁目4-20 ／ 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分
江東区パシフィックレジデンス南砂町写真準備中
物件個別写真の利用権限を確認できるまで、共通プレースホルダーを表示します。
竣工2006年
規模地上20階
総戸数761戸
構造SRC造
最寄駅南砂町駅 徒歩10分
ペット応相談
駐車場有
建物概要の補足を確認
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上20階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分
データの状態
価格・賃料の掲載状況
確認済み・参考・準備中を区別し、根拠を確認できない数値を創作しません。
このマンションをMyタワマンに保存
価格・賃料情報の掲載状況や募集情報を、あとでまとめて確認できます。
公開データの更新募集情報の変化確認したい頻度相談内容
このマンションの詳しい情報
これまで掲載していた建物・周辺情報をまとめて確認できます。
物件情報・分析・周辺情報を見る
AI Property Analysis
この物件に向いている人
パシフィックレジデンス南砂町は、東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分、江東区南砂4丁目に位置する地下1階地上20階建て・総戸数761戸の超大規模賃貸レジデンスです。2006年1月に竣工し、SRC造の堅牢な構造を採用しています。住戸は1K～1LDK中心のコンパクトプランで、単身者やDINKS層をメインターゲットとした構成。東西線で大手町まで直通という優れた通勤アクセスに加え、南砂町駅周辺の商業施設や区立公園の充実した住環境が魅力。スケールメリットを活かした共用施設や管理体制で、都心通勤層に支持される物件です。
Strength
- 総戸数761戸という都内屈指の超大規模レジデンスで、スケールメリットによる共用施設の充実や管理コストの分散効果が期待できます。エントランスや共用ロビーのゆとりある設計も大規模物件ならではの魅力です。
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩10分、大手町・日本橋といった都心オフィス街まで20分圏内の通勤アクセスを実現。単身のビジネスパーソンにとって時間効率の良い立地として評価されています。
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造で、地下1階地上20階建ての高層レジデンスとして耐震性・耐久性を備えています。長期の賃貸運用に耐える建物品質が維持されている点も安心材料です。
- 1K～1LDK中心のコンパクト住戸ラインナップで、単身者やDINKS層、都心通勤者にマッチした住戸プランを豊富に提供。ライフスタイルや予算に応じて多彩な選択肢から選べる構成となっています。
- 周辺にはSUNAMOをはじめとする商業施設や仙台堀川公園、区立スポーツ施設など暮らしに彩りを与える施設が揃い、休日のリフレッシュや日常の買い物に便利な住環境が広がっています。
Consideration
- 最寄り駅までは徒歩10分とやや距離があり、雨天時や荷物が多い日の移動には一定の負担を感じる場合があります。自転車やバスの併用を検討するライフスタイル設計が望ましいでしょう。
- 総戸数761戸の超大規模レジデンスのため、朝の通勤時間帯にはエレベーター待ちが発生しやすく、出発時間に余裕を持たせる必要があります。高層階居住ではさらに移動時間を見込む配慮が必要です。
- 住戸は1K～1LDKのコンパクトタイプが中心で、専有面積は25～39平米程度。ファミリー世帯や在宅ワークで広めの空間を求める層には、居住スペースが限定的に感じられる可能性があります。
- 2006年竣工で築年数が経過しているため、室内設備や共用部の状態は住戸ごとにばらつきがあります。内見時には水回りや空調設備、収納の状態を入念に確認することをおすすめします。
- 南砂4丁目は駅前から少し離れた住宅地エリアで、深夜営業の店舗や飲食店の選択肢は限られます。夜遅くの外食やコンビニ利用を重視する場合は、生活動線の確認が必要となるでしょう。
パシフィックレジデンス南砂町の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | パシフィックレジデンス南砂町（Pacific Residence Minamisunamachi） |
| 所在地 | 東京都江東区南砂4丁目4-20 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩17分 都営新宿線「西大島」駅 徒歩23分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上20階 地下1階建 |
| 総戸数 | 761戸 |
| 竣工 | 2006年01月 |
| 間取り | 1K～1LDK |
| 専有面積 | 24.78m2～38.99m2 |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 応相談 |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
パシフィックレジデンス南砂町の最寄り駅 Access
南砂町駅
東京メトロ東西線
徒歩10分
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩17分
西大島駅
都営新宿線
徒歩23分
パシフィックレジデンス南砂町の賃貸情報をお探しですか？
最新の賃貸情報・価格相場をチェック
🚗 駐車場
有
🐶 ペット
応相談
パシフィックレジデンス南砂町の物件ガイド Property Guide
01パシフィックレジデンス南砂町の物件概要と魅力
▼
都内屈指の超大規模レジデンス
パシフィックレジデンス南砂町は、江東区南砂4丁目に2006年1月に竣工した総戸数761戸の超大規模賃貸マンションです。地下1階・地上20階建て、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造を採用し、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩10分の立地にあります。単身者・DINKS層をメインターゲットとしたコンパクト住戸中心の構成で、都心通勤者に支持される大型レジデンスとして存在感を放っています。
コンパクトプラン中心の住戸設計
住戸ラインナップは1Kから1LDKを中心に展開し、専有面積はおよそ24～39平米のコンパクトタイプが主流です。一人暮らしや二人暮らしのスタートアップに適したサイズ感で、都心通勤を前提としたライフスタイルにマッチします。761戸という戸数規模の大きさから、空室が出やすい反面、複数の住戸タイプから選択できる点も賃貸マーケットにおける強みとなっています。
02共用施設・設備のポイント
▼
大規模レジデンスならではの共用空間
総戸数761戸のスケールを活かし、エントランスやロビーには余裕ある共用空間が設けられています。オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ・利便性を高める基本設備はもちろん、多人数世帯での利用を想定したエレベーター台数や駐輪場区画が用意され、日常の動線ストレスを軽減する設計がなされています。大規模物件ならではの管理人在席時間の長さも安心感につながる要素です。
駐車場・駐輪場と敷地内環境
敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場が整備され、通勤スタイルに応じた車両利用が可能です。広い敷地にはエントランスアプローチや植栽が配置され、マンション全体として落ち着いた雰囲気を演出しています。ゴミ置き場は24時間利用可能な仕様が一般的で、単身者の不規則な生活リズムにも対応しやすい点は大規模賃貸マンションならではの利便性と言えるでしょう。
03立地・アクセスの特徴
▼
東西線通勤の優位性
東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩10分の立地は、大手町・日本橋方面への通勤アクセスという観点で大きな強みとなります。大手町まで約20分、日本橋や九段下、中野方面まで直通で移動可能な東西線は、都心オフィスワーカーに人気の路線。始発の東陽町駅（徒歩17分圏内）も利用可能で、朝の着席通勤を狙う使い分けもできます。また都営新宿線「西大島」駅も徒歩圏で、複数路線を使い分けられる点も魅力です。
南砂エリアの生活利便性
南砂町駅周辺にはSUNAMOをはじめとする大型商業施設があり、スーパー、衣料品店、飲食店、家電量販店がワンストップで揃います。さらに仙台堀川公園や区立のスポーツ施設、医療機関も近隣に点在し、日常生活に必要な機能がエリア内で完結する住環境です。江東区の東部エリアらしい落ち着いた住宅街の雰囲気と、都心通勤を両立できるバランスの良さが支持されています。
04資産価値と賃貸市場での位置づけ
▼
大型賃貸レジデンスとしての評価
パシフィックレジデンス南砂町は賃貸専用の大型レジデンスとして、単身者向け賃貸マーケットで安定した需要を獲得しています。総戸数761戸という圧倒的な規模により、多様な住戸タイプと募集家賃レンジが揃い、入居希望者の選択肢が広いことが特徴です。東西線沿線は賃貸ニーズが旺盛なエリアであり、築年数を重ねても一定の稼働率を保ちやすい市場環境と言えます。
長期運用と建物の維持管理
2006年竣工から年数は経過していますが、SRC造の堅牢な構造体と計画的な維持管理により、建物コンディションは良好に保たれています。大規模物件ゆえの修繕計画は綿密に立てられており、共用部や外壁、エレベーター設備の定期的なメンテナンスが行われています。賃貸物件として長期運用されることを前提とした管理体制が、居住者の住み心地と物件の市場価値の両面を支えています。
05住み心地と暮らしの印象
▼
単身者・DINKS層に最適な住環境
パシフィックレジデンス南砂町の住環境は、都心通勤を重視する単身者や二人暮らしの世帯にとって実用性の高い選択肢となります。駅からの徒歩ルートは住宅街を抜ける動線で、朝夕の通勤時間帯にも比較的落ち着いた雰囲気の中を移動できます。南砂エリアは江東区の中でも生活コストと利便性のバランスが取れた地域として知られ、都心中心部ほど家賃相場が高くない点も魅力です。
コミュニティと暮らしの質
761戸という大規模レジデンスに暮らすことで、多様な居住者と同じ建物に住む独特の安心感があります。匿名性が保たれやすい一方、管理人常駐や共用部の清掃頻度など、大規模物件ならではのサービス水準が日常の快適さを支えています。周辺公園でのランニングや買い物、週末のショッピングモール利用など、都心近郊ならではの暮らしを無理なく楽しめる住環境が整っています。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- 共通プレースホルダー
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
- 準備中
物件について相談する
この物件について、相談内容を選んで入力できます。