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プライヴブルー東京
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都江東区豊洲4-10-18 ／ 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩5分
※掲載画像はイメージです。
竣工2005年
規模地上20階
総戸数513戸
構造SRC造
最寄駅豊洲駅 徒歩5分
駐車場有（520台）
分譲・開発東急不動産
管理東急コミュニティー
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- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上20階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩5分
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プライヴブルー東京は、東急不動産が分譲・長谷工コーポレーションが施工した地上20階・地下1階、総戸数513戸の大規模分譲タワーマンションです。2005年3月竣工、所在地は東京都江東区豊洲4-10-18。SRC造の堅牢な構造で、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩6分、ゆりかもめ「新豊洲」駅まで徒歩18分の立地。間取りは1LDK～4SLDK、専有面積は約66㎡～約111㎡、駐車場520台という豊洲湾岸エリアでも屈指の大規模タワーマンションで、東急コミュニティーによる管理体制が敷かれています。
Strength
- 有楽町線豊洲駅徒歩5分の駅近立地で都心アクセスが快適
- 総戸数513戸の大規模スケールで共用施設の充実度が期待できる
- 駐車場520台という総戸数を超える台数確保でマイカー生活に最適
- SRC造の堅牢な構造で耐震・耐久性能が高い
- 東急不動産分譲・東急コミュニティー管理による安定した管理体制
Consideration
- 2005年竣工で築年数を踏まえた設備状況の確認が必要
- 長谷工施工の大規模物件として間取りは実用重視の設計が中心
- 大規模ゆえ通勤時間帯のエレベーター混雑が発生する場合あり
- 中古流通のみで住戸ごとにリフォーム状況が異なる
- 豊洲駅前から東側の立地で、ららぽーと豊洲までは徒歩距離がある
プライヴブルー東京の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プライヴブルー東京（Prive Blue Tokyo） |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲4-10-18 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩18分 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上20階 地下1階建 |
| 総戸数 | 513戸 |
| 竣工 | 2005年03月 |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 間取り | 1LDK～4SLDK |
| 専有面積 | 約66㎡～約111㎡ |
| 駐車場 | 有（520台） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
プライヴブルー東京の最寄り駅 Access
豊洲駅
東京メトロ有楽町線
徒歩5分
新豊洲駅
ゆりかもめ
徒歩18分
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🚗 駐車場
台数：520台
プライヴブルー東京の物件ガイド Property Guide
01プライヴブルー東京の物件概要と建物の特徴
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豊洲の大規模分譲タワー
プライヴブルー東京は2005年3月に竣工した、東急不動産分譲・長谷工コーポレーション施工による大規模分譲タワーマンションです。構造はSRC造の地上20階・地下1階建て、総戸数513戸という豊洲湾岸エリアでも屈指の規模を誇ります。所在地は東京都江東区豊洲4-10-18で、豊洲駅から東側のエリアに位置しています。
多彩な住戸プラン
間取りは1LDK～4SLDKまで、専有面積は約66㎡から約111㎡まで幅広く揃い、ディンクスからファミリー、二世帯までの多様な世帯に対応する住戸構成です。SRC造の堅牢な構造と長谷工の大規模物件ノウハウが組み合わさった、実用性の高い住棟設計となっています。
02共用施設・設備・サービス
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駐車場520台の大規模設備
総戸数513戸に対し駐車場520台という、総戸数を超える駐車台数を確保している点が大きな特徴です。マイカー生活を前提としたファミリー層にとって、駐車場の空き待ちを心配せずに済む安心感があります。湾岸エリアの大規模物件らしい余裕ある敷地利用です。
東急コミュニティーの管理
管理はマンション管理大手の東急コミュニティーが担当しており、大規模物件の運営ノウハウと計画的な修繕管理体制が敷かれています。総戸数513戸という規模ゆえ、管理組合の運営と長期修繕計画が資産価値維持の鍵となります。
03立地・最寄り駅・周辺環境
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豊洲駅徒歩5分の交通利便性
最寄りは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩18分。有楽町線で有楽町・銀座・飯田橋・池袋方面へのアクセスが可能です。豊洲駅は湾岸エリアの交通ハブ的存在で、都心主要エリアへの移動が快適な立地です。
豊洲湾岸東側の住環境
豊洲の東側エリアは、ららぽーと豊洲・豊洲市場といった大型施設から少し離れた落ち着いた住宅エリアです。一方でこれらの施設へも徒歩・自転車で通える範囲にあり、湾岸ならではの買い物・外食・レジャー環境を日常的に享受できます。豊洲ぐるり公園など、水辺の開放感ある屋外空間にも近いのが魅力です。
04市場での評価と資産価値
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湾岸大規模タワー市場での位置
プライヴブルー東京は豊洲湾岸エリアの大規模分譲タワーの一角を占め、中古市場でも一定の流通量が確認される物件です。総戸数513戸・駐車場520台・有楽町線徒歩5分という条件は、湾岸タワー需要を支える基本要素を十分に満たしています。
リセール時の評価軸
築年数を経てきているため、住戸のリフォーム状況や管理組合の修繕積立金状況によって評価差が出ます。湾岸タワー需要は全体として底堅く、豊洲駅近の大規模分譲物件としての流通性は保たれていますが、中古購入時には長期修繕計画の内容を必ず確認しましょう。
05住み心地と暮らしのポイント
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湾岸ファミリーライフ
駅近・大規模・駐車場潤沢という条件が揃い、マイカーを使うファミリー世帯にとって実用的な湾岸ライフが実現します。平日は有楽町線で都心通勤、休日はららぽーと豊洲や豊洲ぐるり公園、豊洲市場など湾岸施設を楽しむ暮らしは、同エリアの魅力を凝縮した住環境です。
検討時のチェックポイント
住戸の向き・階数で眺望条件が大きく変わります。湾岸エリア特有の風環境、日照条件、水辺の開放感の有無など、現地での確認が重要です。築年数を踏まえ、住戸内の設備更新・リフォーム履歴、管理組合の修繕実績もしっかり把握しておきましょう。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
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