リーガルタワー大阪

保存・相談

購入を相談購入条件を整理して相談する

マンションの保存と相談は別の操作です。相談を申し込まない限り、不動産会社に情報は送られません。

大阪市中央区リーガルタワー大阪写真準備中

物件個別写真の利用権限を確認できるまで、共通プレースホルダーを表示します。

竣工2008年

規模地上32階

総戸数97戸

構造RC造

最寄駅本町駅徒歩5分

駐車場有

分譲・開発株式会社創生

建物概要の補足を確認

構造: RC造地上32階地下1階建
最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5分

データの状態

価格・賃料の掲載状況

確認済み・参考・準備中を区別し、根拠を確認できない数値を創作しません。

売買価格データ

売買価格：準備中

売買価格データは準備中です。

このマンションの売買価格は、表示に十分な根拠を確認できるまで数値を掲載しません。

確認できた数値・期間・出典を公開
状態が変わった時にMyタワマンで確認

賃料データ

賃料：準備中

賃料データは準備中です。

このマンションの賃料は、表示に十分な根拠を確認できるまで数値を掲載しません。

確認できた数値・期間・出典を公開
状態が変わった時にMyタワマンで確認

このマンションをMyタワマンに保存

価格・賃料情報の掲載状況や募集情報を、あとでまとめて確認できます。

公開データの更新募集情報の変化確認したい頻度相談内容

このマンションの詳しい情報

これまで掲載していた建物・周辺情報をまとめて確認できます。

物件情報・分析・周辺情報を見る

AI Property Analysis

この物件に向いている人

リーガルタワー大阪は、御堂筋の高さ規制エリアから1本入った場所に実現した地上32階建・総戸数97戸のタワーレジデンス。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅と「本町」駅の双方から徒歩5分に位置し、2008年3月竣工。二層吹抜けのエントランスホール、共用部全面タイル仕上げ、静脈認証によるセキュリティなど、97戸のコンパクトスケールに凝縮された上質な仕様が特徴です。

淀屋橋駅徒歩5分本町駅徒歩5分 32階建 97戸静脈認証二層吹抜けエントランス共用部タイル仕上 2008年竣工

Strength

{'title': '淀屋橋・本町の2駅徒歩5分', 'text': '大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅と「本町」駅の双方から徒歩5分。大阪のビジネス中枢に位置し、梅田やなんばへのアクセスも良好です。御堂筋沿いでありながら、通りから1本入った静かな環境も魅力です。'}
{'title': '静脈認証のセキュリティ', 'text': 'エントランスには静脈認証装置が導入されており、カードキーや暗証番号よりも高いセキュリティ性を確保。なりすましや紛失のリスクがなく、先進的な入退館管理を実現しています。24時間セキュリティシステムとの併用で安全性は万全です。'}
{'title': '共用部全面タイル仕上げの品質', 'text': 'リーガルマンションの特徴である共用部の全面タイル仕上げは、経年による汚れや劣化が少なく、長期にわたって建物の美観を維持します。細部にまでこだわった仕上げが、居住空間の品格を高めています。'}
{'title': '97戸のコンパクトスケール', 'text': '総戸数97戸のコンパクトなスケールは、エレベーターの待ち時間短縮や共用施設の利用しやすさにつながります。居住者同士の適度な距離感が保たれ、静かで落ち着いた住環境が維持されています。'}
{'title': '二層吹抜けのエントランスホール', 'text': '二層吹抜けのエントランスホールは、32階建タワーにふさわしい格式と開放感を備えています。高級感のある石材仕上げで、帰宅時の満足度を高める上質な空間です。'}

Consideration

{'title': '築18年の経年', 'text': '2008年竣工で築約18年が経過しており、設備の更新時期を迎えている部分があります。修繕積立金の状況と大規模修繕計画の確認が重要です。'}
{'title': '97戸の管理費負担', 'text': '総戸数97戸のコンパクト規模では、共用施設の維持費が1戸あたりに分散しにくく、管理費がやや高めになる傾向があります。'}
{'title': 'オフィス街の環境', 'text': '淀屋橋・本町のオフィス街に位置するため、休日は周辺の飲食店が休業するケースがあります。'}
{'title': 'スーパーへの距離', 'text': 'ビジネス街中心部のため大型スーパーまでの距離があり、日常の食料品はコンビニやデリバリーの活用が中心です。'}
{'title': '屋上ヘリポートの騒音', 'text': '屋上にホバリングスペースが設置されていますが、緊急時以外に使用されることはなく、日常生活への影響はほぼありません。'}