タワマン調査レポート
【タワマンに住んだことがある人の割合は？】男女500人アンケート調査
10代から60代以上までの男女500人を対象に、タワーマンションの居住経験や住んでみたい意向、魅力を感じる住まいを調査しました。
再開発が進み、多くの地域で次々と建設されているタワーマンション。「どのくらいの人がタワマンに住んだ経験があるのだろう」と思っている人もいるのではないでしょうか。
今回不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する、株式会社AZWAY（本社：東京都豊島区、代表取締役：井口梓美）は、10代から60代以上までの男女500人を対象に「タワーマンションに住んだ経験の有無」についてアンケートを実施しました。
本調査は、AZWAYが過去に実施した自社調査です。本掲載では回答者別データ500行を再集計し、プレスリリース記載値とあわせて掲載しています。
調査概要
- 調査対象
- 10代から60代以上までの男女
- 調査期間
- 2023年4月7日〜2023年4月18日
- 調査方法
- インターネットによる任意回答
- 有効回答数
- 500人
- 調査主体
- 株式会社AZWAY（不動産メディア「幸せおうち計画」運営）
- 調査機関
- 自社調査
回答者属性
回答者は女性274人、男性226人です。年代別人数と年収帯別人数は、回答者別シート500行を再集計した値です。
| 回答項目 | 人数 | 割合 |
|---|---|---|
| 女性 | 274人 | 54.8% |
| 男性 | 226人 | 45.2% |
| 回答項目 | 人数 | 割合 |
|---|---|---|
| 10代 | 2人 | 0.4% |
| 20代 | 63人 | 12.6% |
| 30代 | 149人 | 29.8% |
| 40代 | 165人 | 33.0% |
| 50代 | 83人 | 16.6% |
| 60代以上 | 38人 | 7.6% |
| 回答項目 | 人数 | 割合 |
|---|---|---|
| 300万円未満 | 186人 | 37.2% |
| 300-500万円 | 160人 | 32.0% |
| 500-700万円 | 72人 | 14.4% |
| 700-1,000万円 | 54人 | 10.8% |
| 1,000万円以上 | 28人 | 5.6% |
調査結果サマリー
- タワーマンションに住んだことのある人は2.6%、年収500-700万円の人が最多
- タワーマンションに住んでみたい人は23.2%、年収1,000万円以上では3割以上
- 一番魅力を感じる住まいは「地方都市の一軒家」、都心のタワーマンションは第3位
タワーマンションに住んだことはありますか？
10代から60代以上までの男女500人に「タワマンに住んだ経験の有無」について聞いたところ、「はい」と答えた人は13人、「いいえ」と答えた人は487人でした。
| 回答項目 | 人数 | 割合 |
|---|---|---|
| はい | 13人 | 2.6% |
| いいえ | 487人 | 97.4% |
年収別にみると、「はい」の割合が一番多かったのは年収500-700万円の人で8.3%、一番少なかったのは年収300万円以下の人で0%という結果になりました。
年収帯別の居住経験「はい」（回答者別シート再集計）
| 回答項目 | 母数 | 人数 | 割合 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 300万円未満 | 186人 | 0人 | 0% | 最少 |
| 300-500万円 | 160人 | 4人 | 2.5% | |
| 500-700万円 | 72人 | 6人 | 8.3% | 最多 |
| 700-1,000万円 | 54人 | 2人 | 3.7% | |
| 1,000万円以上 | 28人 | 1人 | 3.6% |
年収1,000万円以上の居住経験「はい」は、プレスリリースでは3.5%と記載されています。本掲載では回答者別シートを再集計した1人／28人＝3.6%を採用しています。
タワーマンションに住んでみたいと思いますか？
続いて「タワーマンションに住んでみたいか」聞いたところ、「はい」と答えた人は116人、「いいえ」と答えた人は384人という結果になりました。「はい」と答えた人より「いいえ」の人の方が多く、タワーマンションに興味のある人は2割程度ということがわかります。
| 回答項目 | 人数 | 割合 |
|---|---|---|
| はい | 116人 | 23.2% |
| いいえ | 384人 | 76.8% |
年収別に見てみると、「はい」と答えた人の割合が一番多かったのは「年収1,000万円以上」の人で、32.1%という結果に。年収が多い分、家賃の高い物件に興味があることがわかります。
一方一番少なかったのは「年収700-1,000万円」の人で、16.7%という結果になりました。一番タワーマンションに住んでいる人が多かった年収500-700万円の人も、20.8%と少ない結果になっています。
年収帯別の居住意向「はい」（回答者別シート再集計）
| 回答項目 | 母数 | 人数 | 割合 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 300万円未満 | 186人 | 39人 | 21.0% | |
| 300-500万円 | 160人 | 44人 | 27.5% | |
| 500-700万円 | 72人 | 15人 | 20.8% | |
| 700-1,000万円 | 54人 | 9人 | 16.7% | 最少 |
| 1,000万円以上 | 28人 | 9人 | 32.1% | 最多 |
この中で1番魅力を感じる住まいはどれですか？（広さはどれも同じとする）
最後に、5つの選択肢の中から「魅力を感じる住まい」を選んでもらったところ、1位は「地方都市の一軒家（165人）」、2位が「一都三県の一軒家（125人）」、3位が「都心のタワーマンション（89人）」という結果になりました。
広さは全て同じという条件付きの設問でしたが、アクセスの良い地域にある一軒家の人気が高いことがわかります。
また、「都心のタワーマンション」も3位にランクイン。タワーマンションにメリットを感じている人が一定数いることがわかります。
| 回答項目 | 人数 | 割合 |
|---|---|---|
| 地方都市の一軒家 | 165人 | 33.0% |
| 一都三県の一軒家 | 125人 | 25.0% |
| 都心のタワーマンション | 89人 | 17.8% |
| 地方の一軒家 | 71人 | 14.2% |
| 地方都市のタワーマンション | 50人 | 10.0% |
5選択肢の全回答数と割合は、回答者別シート500行の再集計値です。
自由回答の紹介
プレスリリースに掲載された回答者の声と、回答者別シートで確認した居住経験者の声を紹介します。
タワーマンションにメリットを感じる声
「ワンランク上の上質な生活ができそう。リラックスできそう。」
（30代女性）
「窓から見える景色がすごく綺麗で、夜景に癒されそうだなと思います。」
（40代女性）
「セキュリティ面がしっかりしている、高層階だとプライバシーが保たれる、景色が良い。」
（30代男性）
気になる点として挙がった声
「管理費が高そう。災害時、避難するときに時間がかかりそう。」
（30代女性）
「値段が高いのとそれ相応の身なりや振る舞いが必要だと思うところ」
（30代女性）
「経年劣化した時に改修工事が通常マンションよりも困難。」
（40代男性）
実際に住んだ経験者からの声
「東京の駅チカのタワーマンション（2件）に暮らしたことがあります。とても便利で、仕事が忙しい共働き世代には、おすすめです。」
（50代女性）
「とにかくエレベーターの数が多い棟をおすすめします。1つより2つ、2つより3つです。フロアによってエレベーターが分かれているものが一番望ましいと思われます。」
（30代女性・最上階25階に居住経験）
「停電した場合や通勤通学時間にエレベーターの利用がネックになることが多いと思って物件の共有部分をチェックしたほうがいい。」
（50代男性）
タワーマンションにメリットを感じている人からは、「上質な生活ができそう」「夜景に癒されそう」「プライバシーがしっかり保たれる」などの意見が挙がっていました。タワーマンションでの生活に、上質なイメージを持っていることがわかります。
タワーマンションのデメリットとしては、「管理費や家賃が高そう」、「相応の振る舞いが求められそう」、「改修工事が大変そう」などの意見がありました。また「朝のラッシュ時に混雑しそう」など、住人が多いゆえの問題を気にする声も挙がっています。
まとめ
タワーマンションに住んだことのある人は500人中13人と少なく、全体の2.6%であることがわかりました。年収別にみると年収1,000万以上の人よりも年収500-700万円の人の方が多く、8.3%で「最多」であることもわかっています。
一方タワーマンションに住んでみたい人は23.2%で、年収1,000万円以上の人が「3割以上」で最多という結果に。年収1,000万円以上の人で実際にタワーマンションに住んでいる人は少ないものの、興味のある人が多いことがわかりました。
また一番魅力を感じる住まいについては「地方都市の一軒家」が1位を獲得。アクセスの良い地域の一軒家が人気のあることがわかります。一方で都心のタワーマンションも第3位にランクインしており、タワーマンションに魅力を感じている人が一定数いることもわかりました。
データの注意事項
回答者別シート500行を、性別・年代・年収・設問1・設問2・設問3の列位置を指定して再集計しています。
割合は「回答数 ÷ 有効回答数500」を小数第1位まで四捨五入しています。
免責
本レポートは当社による自社調査です。インターネットによる任意回答であり、回答者の属性や回答環境による標本の偏りを含みます。
2023年時点の調査であり、現在の居住意向や市場全体を示すものではありません。
調査主体について
本調査の調査主体は、不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する株式会社AZWAYです。
- 会社名
- 株式会社AZWAY
- 代表者
- 代表取締役 井口 梓美
- 調査機関
- 自社調査
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