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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都中央区晴海二丁目3-30 ／ 都営大江戸線「勝どき駅」駅 徒歩12分
※掲載画像はイメージです。
竣工2013年
規模地上49階
総戸数883戸
構造免震構造
最寄駅勝どき駅 徒歩12分
ペット相談可（部屋による）
駐車場有（384台、機械式）
分譲・開発三菱地所レジデンス株式会社
管理三菱地所コミュニティ株式会社
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- 構造
- RC造（一部S造）、免震構造 地上49階 地下2階建
- 最寄駅
- 都営大江戸線「勝どき駅」駅 徒歩12分
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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスは、三菱地所レジデンスが手がける「ザ・パークハウス晴海タワーズ」ツインタワーの先行棟として2013年10月に竣工した地上49階・地下2階建・総戸数883戸の大規模免震タワーマンションです。鹿島建設施工のRC造（一部S造）免震構造を採用し、晴海二丁目再開発の先駆けとして街のシンボルとなっています。東京湾と晴海運河を望むベイビュー、常駐管理体制、三菱地所コミュニティによる長期安心管理が特徴です。銀座・丸の内方面への良好なアクセスに加え、トリトンスクエアやHARUMI FLAGエリアと連携した湾岸ライフが魅力のレジデンスです。
Strength
- 三菱地所レジデンス・鹿島建設施工の高品質ブランドによる大規模免震タワー
- 24時間常駐管理体制で安心感と資産価値の維持が図られている
- 東京湾・晴海運河・レインボーブリッジを望む開放的なベイビュー
- 1LDK〜3LDK(42.01㎡〜158.72㎡)の広範な住戸構成で多様な世帯に対応
- HARUMI FLAG隣接で将来的な街区ポテンシャルが一段と高まっている
Consideration
- 勝どき駅まで徒歩12分、月島駅まで徒歩15分と駅距離はやや遠い
- 883戸の超大規模タワーのため通勤ピーク時のエレベーター混雑が課題
- 湾岸特有の潮風・塩害への外装メンテナンスコストの考慮が必要
- ペット飼育は部屋による相談制で事前確認が不可欠
- 駅距離を補う都バスやBRT活用の生活動線設計が必要
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス（The Park House Harumi Towers Chrono Residence） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海二丁目3-30 |
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき駅」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「月島駅」駅 徒歩15分 |
| 構造・規模 | RC造（一部S造）、免震構造 地上49階 地下2階建 |
| 総戸数 | 883戸 |
| 竣工 | 2013年10月 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 常駐 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 42.01㎡〜158.72㎡ |
| 駐車場 | 有（384台、機械式） |
| ペット | 相談可（部屋による） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの最寄り駅 Access
勝どき駅駅
都営大江戸線
徒歩12分
月島駅駅
東京メトロ有楽町線
徒歩15分
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🚗 駐車場
台数：384台
形式：機械式
🐶 ペット
相談可（部屋による）
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの物件ガイド Property Guide
01クロノレジデンスの物件概要と晴海ツインタワーの歴史
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晴海再開発の先駆けとなった大規模免震タワー
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスは2013年10月に竣工した三菱地所レジデンス分譲・鹿島建設施工の大規模タワーマンションです。地上49階・地下2階建、総戸数883戸。RC造（一部S造）免震構造を採用し、晴海二丁目再開発の先駆けとして2016年竣工のティアロレジデンスとともにツインタワーを形成しています。
幅広い住戸プランの魅力
間取りは1LDK〜3LDK、専有面積は42.01㎡〜158.72㎡と超広範なバリエーションを備えています。コンパクトなシングル向け住戸から超高層階のラグジュアリースイートまで揃い、様々なライフステージに柔軟に対応。三菱地所コミュニティによる長期計画的な管理が資産価値維持を支えています。
02クロノレジデンスの共用施設とサービス
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常駐管理体制と免震設計
管理形態は常駐型で、24時間体制によるセキュリティとフロントサービスが提供されます。RC造の免震構造により地震時の揺れを軽減し、居住者の安心と建物寿命の延命に寄与。鹿島建設施工の信頼性も大きな安心材料です。
駐車場とコミュニティ機能
駐車場は384台分（機械式）を備え、車を持つファミリー層のニーズに対応。大規模タワー特有の共用ラウンジやゲストルーム、キッズルームといった住民同士のコミュニケーションを促す施設も整備されており、住民同士の交流が生まれやすい住環境です。
03晴海エリアの交通と周辺環境
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銀座・丸の内方面への良好な動線
最寄りは都営大江戸線「勝どき駅」徒歩12分、東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩15分。大江戸線で新宿・六本木方面、有楽町線で銀座・丸の内・池袋方面へダイレクトにアクセスできます。都バスも複数路線が運行し、東京駅・銀座・新橋方面への移動手段として活用されています。
トリトンスクエアとHARUMI FLAG連携
晴海アイランド トリトンスクエアには大型オフィス、スーパー、クリニック、郵便局、カフェなどが集積し、日常生活に必要な機能が徒歩圏で完結。HARUMI FLAGの街びらきにより、晴海地区は中央区湾岸の新たな居住中心地としてポテンシャルが高まっています。
04クロノレジデンスの市場評価と資産価値
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大規模タワーとしての市場評価
クロノレジデンスは晴海再開発の初期大規模タワーとして、湾岸マンション市場で確固たるブランドポジションを確立しています。大規模・免震・三菱地所ブランドという要素が揃い、リセール市場でも安定した需要を保っています。広い住戸プランは富裕層やセカンドハウス需要からも関心を集めています。
HARUMI FLAG誘発の資産価値
隣接HARUMI FLAGの街区整備が進むにつれ、晴海エリア全体のインフラや利便性が向上しており、中長期的な資産価値の安定が期待されています。東京BRTの本格運行開始は通勤アクセスの改善に寄与し、リセールバリューにも良い影響をもたらしています。
05クロノレジデンスの住み心地と暮らしのポイント
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ベイビューと大規模タワーの暮らし
高層階からは東京湾、レインボーブリッジ、晴海運河の美しい眺望を堪能できます。豊富な共用施設と常駐管理により、ホテルライクなライフスタイルが実現。トリトンスクエアや晴海ふ頭公園、勝どき橋周辺の散策など、水辺と都市が融合した日常が楽しめます。
購入検討時のポイント
駅距離が比較的遠いため、日常の通勤・通学動線を具体的にシミュレーションしておくことが重要です。都バスやBRT、タクシーを組み合わせた多様な移動手段を想定すると快適。ペット飼育は部屋により相談可となっており、契約前に対応住戸や規約を確認しておきましょう。長期修繕計画と管理組合運営の健全性もチェックポイントです。
データの出典と更新状態
- 出典
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- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
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