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ブリリア有明シティタワー
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東京都江東区有明1-5-2 ／ ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩8分
※掲載画像はイメージです。
竣工2014年
規模地上33階
総戸数600戸
構造免震構造
最寄駅有明テニスの森駅 徒歩8分
ペット可（飼育細則あり）
駐車場有
分譲・開発東京建物、住友不動産
管理東京建物アメニティサポート
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- 構造
- RC造、免震構造 地上33階 地下1階建
- 最寄駅
- ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩8分
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ブリリア有明シティタワーは、東京建物と住友不動産の共同分譲により2014年12月に竣工した地上33階・地下1階建・総戸数600戸の免震構造大規模タワーマンションです。施工は三井住友建設、管理は東京建物アメニティサポート。専有面積45.94m²〜84.27m²の1LDK〜3LDKで、湾岸エリアの幅広い層のニーズに応えます。ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分。東京2020レガシーが残る有明で、安心感の高い免震構造と充実したブランド力が魅力です。
Strength
- 免震構造を採用した600戸の大規模タワーで地震時の安心感が高い
- 東京建物と住友不動産という大手2社共同分譲によるブランド信頼性
- ゆりかもめ・りんかい線の複数路線が利用可能で都心・湾岸各方面に対応
- 有明ガーデンの商業施設、温浴、劇場、ホテルが徒歩圏の生活利便
- 有明アリーナ・有明テニスの森など東京2020レガシー施設が日常圏
Consideration
- 600戸の大規模物件のため合意形成や管理組合運営に時間がかかる傾向
- 湾岸エリア特有の強風・塩害などの環境要因を事前確認したい
- 最寄り駅まで徒歩8分以上あり徒歩移動時間を把握しておくと安心
- 有明エリアは2024年以降も価格上昇傾向で取得コストは高水準
- 大型イベント時の周辺混雑や交通機関の運行状況に影響される場合がある
ブリリア有明シティタワーの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ブリリア有明シティタワー（Brillia Ariake City Tower） |
| 所在地 | 東京都江東区有明1-5-2 |
| 交通 | ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩8分 ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩13分 |
| 構造・規模 | RC造、免震構造 地上33階 地下1階建 |
| 総戸数 | 600戸 |
| 竣工 | 2014年12月 |
| 分譲会社 | 東京建物、住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 専有面積 | 45.94m²〜84.27m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
ブリリア有明シティタワーの最寄り駅 Access
有明テニスの森駅
ゆりかもめ
徒歩8分
お台場海浜公園駅
ゆりかもめ
徒歩12分
国際展示場駅
りんかい線
徒歩13分
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🚗 駐車場
有
🐶 ペット
可（飼育細則あり）
ブリリア有明シティタワーの物件ガイド Property Guide
01ブリリア有明シティタワーの物件概要と建物の特徴
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免震構造の600戸大規模タワー
ブリリア有明シティタワーは2014年12月に竣工した地上33階・地下1階建の大規模タワーマンションです。総戸数は600戸と有明エリアでも屈指の規模を誇り、RC造・免震構造を採用しています。分譲は東京建物と住友不動産の共同事業、施工は三井住友建設が担当しました。
幅広い間取り構成
専有面積は45.94m²から84.27m²、間取りは1LDK〜3LDKで、シングル・DINKS・ファミリーまで幅広く対応します。免震構造による揺れ軽減効果とタワーマンション特有の眺望・採光の良さを両立した住環境が魅力です。
02共用施設・設備・サービス
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ブリリアブランドの共用部
東京建物のブリリアブランドは大規模タワーマンションにおける共用部設計に定評があります。ラウンジ、フィットネス、パーティールームなどの共用施設が想定される住まいの質の高さが特徴。管理は東京建物アメニティサポートが担当し、ブランドの一貫性ある管理品質を享受できます。
駐車場とペット対応
駐車場は敷地内に確保され、自動車所有世帯にも対応しています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能で、ペットとの暮らしを求める世帯にも配慮された設計です。600戸の規模を活かした充実の共用施設が居住者の快適性を高めています。
03立地・最寄り駅・周辺環境
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複数路線が徒歩圏の湾岸立地
最寄りはゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分、「お台場海浜公園」駅徒歩12分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分の3駅です。りんかい線は新木場・大崎へ直通し、ゆりかもめはお台場・新橋・豊洲方面へと伸びており、幅広い方面へのアクセスが確保されています。
東京2020レガシーと有明ガーデン
周辺には有明アリーナ、有明テニスの森、有明体操競技場など東京2020のレガシー施設が集積。有明ガーデンには商業施設・温浴・劇場・ホテルが揃い、日常の買い物からエンターテインメントまで完結します。パナソニックセンターなどの文化・展示施設も近く、多彩な生活シーンが楽しめます。
04市場での評価と資産価値
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湾岸タワー需要の受け皿
近年の湾岸タワー需要の高まりを背景に、有明エリアの分譲タワーは中古流通市場でも高い評価を得ています。ブリリア有明シティタワーは東京建物・住友不動産の大手2社共同分譲で、免震構造・600戸という規模感が資産価値を支えています。
有明エリアの将来性
東京2020レガシー施設の活用、有明ガーデンの賑わい、周辺インフラの継続的整備などにより、有明エリアは今後も発展が期待されるエリアです。リセール時の需要も安定して見込める立地として、長期保有にも適した物件といえます。
05住み心地と暮らしのポイント
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スポーツとカルチャーが近い暮らし
有明アリーナや有明テニスの森でスポーツ観戦・スポーツ実施が気軽に楽しめ、有明ガーデンで買い物・映画・温浴まで完結。東京湾や運河沿いの開放感、ゆりかもめから望む夜景など、湾岸ならではの特別な日常が広がります。
検討時のチェックポイント
600戸の大規模物件のため管理組合運営や合意形成の特性を事前に把握しておきましょう。湾岸の風向・塩害対策も高層階ほど確認が必要です。有明エリアでは大型イベント開催日に周辺が混雑する場合があるため、普段と異なる日の交通状況もチェックしておくと安心です。
データの出典と更新状態
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