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港区グランスイート虎ノ門写真準備中
グランスイート虎ノ門
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都港区虎ノ門1丁目 ／ 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分
港区グランスイート虎ノ門写真準備中
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竣工2007年
規模地上21階
総戸数122戸
構造RC造
最寄駅虎ノ門駅 徒歩4分
駐車場有
分譲・開発丸紅株式会社
管理ベニーエステート株式会社
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- 構造
- RC造 地上21階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分
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グランスイート虎ノ門は、丸紅が分譲した地上21階建てのタワーマンションです。虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分という希少な駅至近の立地で、桜田通りから少し入った閑静な角地に建っています。21階のスカイラウンジからは皇居や東京タワーを一望でき、コンシェルジュサービスやフィットネスジムなどスケールメリットを活かした共用施設が充実。24時間有人管理体制で、都心のビジネスパーソンに最適なタワーレジデンスです。
Strength
- 虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分、虎ノ門駅徒歩4分と4駅6路線が利用可能な抜群のアクセス
- 21階スカイラウンジから皇居・東京タワー・都心の大パノラマが広がる眺望
- コンシェルジュサービス・フィットネスジム・スカイラウンジなど充実した共用施設
- 床暖房・天井カセット型エアコン・ディスポーザーなどハイグレードな室内設備
- 24時間有人管理体制で、虎ノ門病院や慈恵医大も近い安心の住環境
Consideration
- 虎ノ門エリアはビジネス街の性格が強く、休日は人通りが少なくなる
- ファミリー向けの生活施設（学校・公園等）は限定的で、子育て世帯には不便な面がある
- 1LDK～2LDKが中心で、大型のファミリー向け住戸は少ない
- 築19年が経過しており、設備の状態は住戸ごとに確認が必要
- 桜田通り沿いの交通量が多いため、住戸の向きによっては道路騒音に留意
グランスイート虎ノ門の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | グランスイート虎ノ門（Gran Suite Toranomon） |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門1丁目 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分 |
| 構造・規模 | RC造 地上21階 地下1階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 竣工 | 2007年3月 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ゼファー |
| 管理会社 | ベニーエステート株式会社 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 44.60m²～111.96m² |
| 駐車場 | 有 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
グランスイート虎ノ門の最寄り駅 Access
虎ノ門駅
東京メトロ銀座線
徒歩4分
虎ノ門ヒルズ駅
東京メトロ日比谷線
徒歩1分
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🚗 駐車場
有
グランスイート虎ノ門の物件ガイド Property Guide
01グランスイート虎ノ門の概要と立地の魅力
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虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分の希少なポジション
グランスイート虎ノ門は2007年3月に竣工した丸紅分譲のタワーマンションです。地上21階・地下1階建て、総戸数122戸で、間取りは1LDK～2LDK、専有面積は44.60m²～111.96m²です。虎ノ門ヒルズ駅の開業により徒歩1分という希少な立地となり、4駅6路線が利用可能な交通至便のポジションを占めています。
桜田通りの裏手の閑静な角地
敷地は桜田通りから少し中に入った南東の角地に位置し、隣接する2方向の道路は交通量が少なく閑静な住環境です。大通りの喧騒から離れつつも、駅まで1分というアクセスの良さを両立させた立地計画が評価されています。
02グランスイート虎ノ門の設備と共用施設
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スカイラウンジとフィットネスジム
21階には皇居方面や東京タワーなど東京の中心地を一望できるスカイラウンジが設けられています。フィットネスジムも併設されており、居住者は仕事帰りに気軽にトレーニングが可能です。コンシェルジュがフロントに常駐し、クリーニング取次やタクシー手配など多彩なサービスを提供しています。
充実の室内設備
各住戸には床暖房・天井カセット型エアコン（LDK）・ディスポーザー・浄水器・浴室暖房換気乾燥機が標準装備されています。天井カセット型エアコンはスタイリッシュな室内空間を演出し、床暖房と合わせて快適な温熱環境を実現します。
03虎ノ門エリアの進化と生活環境
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虎ノ門ヒルズを核とした再開発エリア
虎ノ門エリアは虎ノ門ヒルズステーションタワー・ビジネスタワー・レジデンシャルタワーなどの大規模再開発により、東京の新たなビジネス・商業拠点として急速に発展しています。グランスイート虎ノ門はこの再開発の中心に位置し、新しい商業施設やレストランを日常的に利用できる環境です。
医療機関と生活施設の充実
虎ノ門病院や東京慈恵会医科大学附属病院が近隣にあり、大規模な医療機関へのアクセスが良好です。新虎通りにはカフェやレストランが並び、飲食の選択肢も豊富です。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に点在しています。
04グランスイート虎ノ門の資産価値
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虎ノ門ヒルズ駅開業による価値向上
2020年に開業した虎ノ門ヒルズ駅により、グランスイート虎ノ門の交通利便性は大幅に向上しました。駅徒歩1分というアドバンテージは資産価値の維持に大きく寄与しており、再開発の進展に伴ってエリア全体の注目度も高まっています。
中古市場での評価
122戸の適度な規模と充実した共用施設は管理組合の安定運営につながっており、中古市場でも安定した取引が行われています。虎ノ門エリアの賃貸需要も旺盛で、投資用としての関心も高い物件です。
05グランスイート虎ノ門の暮らしと住み心地
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ビジネスパーソンに最適な生活動線
虎ノ門ヒルズ駅まで徒歩1分という通勤の負担がほぼない立地は、時間を大切にするビジネスパーソンにとって最大のメリットです。帰宅後にフィットネスジムで体を動かし、スカイラウンジで都心の夜景を楽しむという充実した日常が送れます。コンシェルジュサービスの利用でクリーニングや宅配の手配も効率化できます。
住む前に把握しておきたい点
虎ノ門はビジネス街のため、週末は人通りが減って静かになります。スーパーや日用品の買い物は新虎通り方面やコンビニを利用することが多く、大規模商業施設は銀座や新橋方面への移動が必要です。築19年が経過しているため、住戸内の設備状態は内覧で確認してください。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- 共通プレースホルダー
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
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