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シーリアお台場一番街
賃貸専用建物情報掲載賃料：準備中
東京都港区台場1丁目1-1 ／ ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩9分
※掲載画像はイメージです。
竣工2001年
規模地上32階
総戸数369戸
構造RC造
最寄駅お台場海浜公園駅 徒歩9分
駐車場敷地内224台
管理スターツアメニティー株式会社
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC造）。超高層ビル部ではRC造一部S造。、地上32階、地下1階
- 最寄駅
- ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩9分
- 管理
- スターツアメニティー株式会社（運営事業者、2018年2月1日-2028年1月31日）。募集窓口はスターツピタットハウス都心営業2課。
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この物件に向いている人
シーリアお台場一番街は、2001年3月管理開始・地上32階建・総戸数369戸のUR都市機構によるウォーターフロント賃貸タワー。港区台場1丁目に位置し、ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩9分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分。海・レインボーブリッジ眺望と湾岸の生活利便を求める単身からファミリーまで幅広い層に向く物件です。
Strength
- 369戸・1K〜4LDKで単身からファミリーまで幅広く対応する大規模タワー
- お台場海浜公園徒歩9分とりんかい線併用で新橋・東京・大崎方面に出やすい
- 住戸により海・お台場海浜公園・レインボーブリッジ眺望が期待できる立地
- スーパー・保育園・小中学校・公園が徒歩圏で日常利便とレジャー性を両立
Consideration
- 最寄駅徒歩9分・13分で駅直結ではなく、雨天時の動線確認をお勧めします
- 湾岸の埋立地に位置するため液状化や津波等のハザード確認が重要です
- 築20年超で住戸ごとの設備・リフォーム状況に幅がある点に留意が必要です
シーリアお台場一番街の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シーリアお台場一番街(Searea Odaiba Ichibangai) |
| 所在地 | 東京都港区台場1丁目1-1 |
| 交通 | ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線「東京テレポート」徒歩13分 ゆりかもめ「台場」徒歩17分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造（RC造）。超高層ビル部ではRC造一部S造。、地上32階、地下1階 |
| 総戸数 | 369戸 |
| 竣工 | 2001年03月 |
| 専有面積 | 36〜96.33㎡ |
| 間取り | 1K〜4LDK |
| 駐車場 | 敷地内224台 |
| 管理会社 | スターツアメニティー株式会社（運営事業者、2018年2月1日-2028年1月31日）。募集窓口はスターツピタットハウス都心営業2課。 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
AI ANALYSIS
宅建士AIの独自分析
AIが物件データと市場情報を独自に調査し、宅建士視点でこの物件の「向き・不向き」を分析します。各ブロックは当サイトが独自に収集・整理した情報に基づくもので、最終的な契約内容は公式募集資料でご確認ください。
POINTS
この物件のポイント
01
湾岸ウォーターフロントの大規模賃貸タワー
シーリアお台場一番街は地上32階・総戸数369戸の超高層賃貸住宅です。「シーリアお台場」シリーズの中でレインボーブリッジに最も近い棟と位置付けられています。
02
連結制震を採用した構造上の特徴
シーリアお台場一番街は住棟と隣接する駐車場棟を粘弾性ダンパーで連結する連結制震を採用しています。鴻池組の技術資料でも紹介される構造上の特異性が確認できます。
SCORECARD
宅建士AIのスコアカード
LOCATION
立地・交通
3.5
3.5/ 5.0
BUILDING
建物・設備
4.0
4.0/ 5.0
AMENITY
共用施設
3.5
3.5/ 5.0
UNITS
住戸バリエーション
4.5
4.5/ 5.0
PRESTIGE
ステータス性
4.0
4.0/ 5.0
立地・交通
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩9分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分。新橋・大崎・新木場方面へ乗換少なく出やすい一方、駅直結ではなく徒歩動線の確認をお勧めします
建物・設備
地上32階・地下1階のRC造タワーで、連結制震を採用した構造が技術資料で確認できます
共用施設
集会所・トランクルーム・宅配ボックス等を確認。コンシェルジュやゲストルーム等の詳細は公式募集資料でご確認ください
住戸バリエーション
総戸数369戸、1K〜4LDK・36〜96㎡台の幅広い住戸構成で、単身からファミリーまで対応できます
ステータス性
UR都市機構の都心高額賃貸住宅として整備され、運営はスターツアメニティーが担う物件と位置付けられます
POSITIONING
この物件の立ち位置
一般的なタワーマンションの平均値(各軸3.5点)と重ね合わせ、この物件が相対的にどの軸で強みを持つかを可視化しました。
この物件
タワマン平均
OPINION
宅建士AIの見方
向いている人
- ✓湾岸エリアの眺望と利便性を重視し、海やレインボーブリッジ近接の住環境を求める方
- ✓1K〜4LDKの幅広いプランから自分の世帯に合った住戸を選びたい単身者・DINKS・ファミリー
- ✓UR系の大規模賃貸住宅で長期的に落ち着いた住まいを検討したい方
この物件の魅力
湾岸の生活利便施設
徒歩圏にスーパーや保育園、小中学校、公園が集まり、日常の生活利便施設が整った住環境といえます。
「シーリアお台場」シリーズの位置づけ
UR都市機構が手掛ける「シーリアお台場」シリーズの中で、レインボーブリッジに最も近い棟と位置付けられます。
湾岸の周辺環境
お台場海浜公園や潮風公園に近く、海辺のレジャー性を備えた周辺環境が大きな魅力です。
注意点
- !最寄駅まで徒歩9分・13分のため、駅直結物件と比べると雨天時の通勤負荷がやや増す点に留意が必要です
- !賃料・共益費は住戸の階数や広さで幅があるため、最新の募集条件を公式でご確認ください
- !湾岸の埋立地に位置するため、液状化や津波等のハザード情報を事前に確認されることをお勧めします
宅建士AI(有資格者監修)湾岸の眺望と複数路線アクセスを併せ持つ大規模賃貸タワーです。総戸数369戸・1K〜4LDKと住戸構成に幅があるため、最新の空室情報を公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。また、湾岸の埋立地という立地特性上、ハザード情報や徒歩動線は事前に把握しておくと安心です。現地を複数回訪問し、生活動線をご自身の目で確かめることをお勧めします。
SUMMARY
総評
3.9/ 5.0
湾岸の眺望と幅広いプランを備えた大規模賃貸タワー
シーリアお台場一番街は、ゆりかもめとりんかい線の2路線を利用できる湾岸立地に、地上32階・総戸数369戸のスケールを備えた賃貸タワーです。1K〜4LDKと住戸構成に幅があり、単身からファミリーまで長期的な住まいの選択肢となり得ます。
賃料や共益費は住戸ごとに幅があるため、最新の募集情報を確認してください。湾岸特有のハザードや徒歩動線も含め、現地に足を運んでの判断をお勧めします。
シーリアお台場一番街の最寄り駅 Access
お台場海浜公園駅
ゆりかもめ
徒歩9分
東京テレポート駅
東京臨海高速鉄道りんかい線
徒歩13分
台場駅
ゆりかもめ
徒歩17分
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🚗 駐車場
敷地内224台
🐶 ペット
住戸・募集条件により異なる可能性あり。LIFULLの特定住戸はペット非該当、ROOM館はペット相談と表記。公式共通規…
シーリアお台場一番街の物件ガイド Property Guide
01シーリアお台場一番街の建物の特徴と魅力
▼
湾岸に建つ32階建ての超高層タワー
シーリアお台場一番街は、2001年3月に管理開始した地上32階・地下1階建て、総戸数369戸のUR賃貸住宅です。臨海副都心台場地区のウォーターフロントに建ち、レインボーブリッジに最も近い棟として位置付けられています。住戸によっては、お台場海浜公園や海、レインボーブリッジを望む眺望が得られる点が大きな魅力です。湾岸エリアの開放感と、超高層住宅ならではのスケール感を兼ね備えた構成といえます。
連結制震を採用した構造的特徴
建物は鉄筋コンクリート造を主構造とし、超高層部分は一部に鉄骨造を併用する構成です。住棟と隣接する駐車場棟を粘弾性ダンパーで連結する「連結制震」を採用している点が、構造技術上の大きな特徴になります。揺れのエネルギーをダンパーで吸収する設計で、超高層住宅で生じやすい長周期の揺れを抑える効果が期待できる構造です。広告表記には食い違いがあるため、最新の構造仕様は公式募集資料でご確認ください。
1Kから4LDKまで揃う住戸構成
住戸は1Kから4LDKまでと幅広く、専有面積はおおむね36㎡台から96㎡台までを揃えます。単身者向けのコンパクトタイプから、夫婦やファミリー向けのゆとりある間取りまでを1棟に集約した構成で、ライフスタイルに合わせた住み替えを進めやすい点が特徴です。上階の一部住戸にはルーフバルコニーやL字型バルコニーといったプランも見られます。住戸ごとの仕様差は大きいため、図面と現地での確認をお勧めします。
02シーリアお台場一番街の共用施設・設備を解説
▼
セキュリティと管理体制
シーリアお台場一番街は、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、メールボックスといった基本的な共用設備を備え、日勤管理とあわせて24時間セキュリティの体制が整えられています。防災センターを備える表記も見られ、湾岸の超高層住宅としての管理水準が確保されています。運営はスターツアメニティーが受託しており、UR賃貸住宅のスケールメリットを活かした管理体制が継続される見込みです。
集会所と日常を支える共用部
共用施設には、自治会への申し込みで利用できる集会所や会議室があり、住民の集まりやイベントに活用できます。トランクルームを備える住戸プランがあるほか、24時間ゴミ出しに対応する表記も見られ、日常生活の利便性に配慮された設計です。コンシェルジュやゲストルーム等の有無は資料により表記差があります。利用条件や時間帯の詳細は公式募集資料でご確認ください。
駐車場・駐輪場と住戸内設備
駐車場は計224区画でタワー式222台と平面2台の構成、バイク置場は15区画が確保されています。住戸内はガスシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼットや納戸といった収納設備が標準的に備わります。床はフローリング仕上げで、CATVやインターネット回線にも対応しています。追い焚きやペット可否など住戸タイプにより条件差があるため、募集ごとの仕様確認をお勧めします。
03シーリアお台場一番街の周辺環境・生活利便施設
▼
2路線2駅を使い分けるアクセス
最寄りはゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩9分、東京臨海高速鉄道りんかい線「東京テレポート」駅徒歩13分という構成で、目的地に応じて2路線を使い分けられます。公式表記では新橋駅まで約13分、東京駅まで約16分、大崎駅まで約12分、新木場駅まで約7分の所要時間が示されており、都心方面への導線が複数確保されている点が魅力です。バス停「お台場学園前」は徒歩1分の位置にあり、補完的な移動手段としても活用できます。
海と公園に囲まれた住環境
周辺には、お台場海浜公園、お台場レインボー公園、潮風公園、台場公園といった大規模な公園と海辺の遊歩道が広がります。デックス東京ビーチやアクアシティお台場周辺の商業施設にも徒歩でアクセスできるため、レジャーと日常の買い物を同じ生活圏でまかなえる立地です。臨海副都心台場地区地区計画では、自然環境と眺望を活かしたウォーターフロント住宅市街地の形成が掲げられており、緑と水辺に近い住環境が長期的に維持される方向性です。
教育環境と日常の買い物動線
学区は港区立お台場学園港陽小学校・港陽中学校で、台場1丁目・2丁目が通学区域に含まれます。周辺にはアスクお台場保育園やにじのはし幼稚園もあり、未就学児から中学生までの教育環境が徒歩圏にまとまっている点は子育て世帯に心強い要素です。日常の買い物は、まいばすけっと台場1丁目店、マルエツお台場店、オーケーお台場店、成城石井、コンビニエンスストアなどが利用しやすく、共働き世帯にも対応しやすい生活動線が整っています。
04シーリアお台場一番街の資産価値と将来性
▼
湾岸タワーとしての立地価値
シーリアお台場一番街は、臨海副都心台場地区の住宅・商業・レジャーが集まる複合エリアに位置し、レインボーブリッジに最も近い棟として景観上の希少性を備えます。お台場海浜公園駅と東京テレポート駅の2駅2路線を使える利便性に加え、新橋・東京・大崎・新木場方面への所要時間が短い点も評価できる要素です。湾岸の眺望と複数路線アクセスを兼ね備えた住宅は限られており、賃貸需要を支える立地と位置付けられます。
築年と長期管理の安定性
本物件は2001年3月に管理開始したUR賃貸住宅で、築年はおおむね20年超に位置します。新築プレミアムは過ぎているものの、369戸の大規模ストックとして長期保有を前提に管理されており、経年に応じた修繕計画が継続される傾向があります。2018年には機械式駐車装置の修繕工事が予定されるなど、計画的な維持管理が確認できる点は安心材料といえます。住戸ごとの内装状態は募集資料でご確認ください。
地区計画とエリアの将来性
臨海副都心台場地区は、地区計画によりウォーターフロント住宅市街地と商業・宿泊・業務機能を組み合わせた、にぎわいのあるアーバンリゾート型市街地形成が方向性として示されています。海上公園や眺望といった景観資源は短期的に変化しにくい要素であり、中長期的な居住価値を支えると見込まれます。臨海部の交通網整備や周辺再開発の動向次第で、エリア全体の利便性がさらに高まる可能性も期待できる立地です。
05シーリアお台場一番街の住み心地と口コミ
▼
海と公園が日常になる暮らし
シーリアお台場一番街での暮らしは、お台場海浜公園や潮風公園が徒歩圏にあり、朝のランニングや休日の散歩を日常に取り込みやすい点が特徴です。住戸によっては海やレインボーブリッジを望む眺望が得られ、夜にはお台場の夜景が広がるロケーションを楽しめます。最寄り駅までは徒歩9分から13分で、湾岸エリアらしい開放的なスケール感のなかで、都心と自然の双方に近い住環境を享受できる住まいといえます。
幅広い入居者層が選びやすい構成
住戸は1Kから4LDKまでと幅広く、36㎡台から96㎡台までを揃えるため、単身、ディンクス、ファミリーといった多様な層が住戸タイプを選びやすい物件です。学校・保育園・スーパーが徒歩圏に揃い、ファミリーにとっての生活動線が整う一方、新橋や東京方面への通勤利便もあるため、働く世代にも適した住まいといえます。UR賃貸住宅としての規模感と管理水準は、長く住む安心材料につながる要素です。
気になる点と検討時の確認ポイント
気になる点としては、駅徒歩9分から13分で駅直結ではない動線、湾岸・埋立地特有の液状化や津波・高潮の確認、築年数による住戸内設備の状態差などが挙げられます。ペット可否や追い焚きの有無も住戸ごとに条件差があるため、募集資料での確認が欠かせません。一方で、海と公園に囲まれた立地、複数路線アクセス、連結制震を含む構造設計といった強みは、湾岸のタワー暮らしを求める方にとって魅力的な選択肢となり得ます。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
- 準備中
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