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シーリアお台場三番街
賃貸専用建物情報掲載賃料：準備中
東京都港区台場一丁目3番（公式代表）；4号棟：3-4、5号棟：3-5相当。管理事務所：台場1丁目3-4 ／ ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩3分
※掲載画像はイメージです。
竣工1996年
規模地上33階
総戸数383戸
構造RC造
最寄駅お台場海浜公園駅 徒歩3分
駐車場敷地内235台
管理スターツアメニティー株式会社
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造（公式・UR関連ではRC。4号棟はポータルでSRC表記もあり、超高層データではRC造/HiRC工法。食い違いとして併記）、地上33階、地下2階
- 最寄駅
- ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩3分
- 管理
- スターツアメニティー株式会社（UR運営協定。募集窓口はスターツピタットハウス株式会社都心営業2課）
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この物件に向いている人
シーリアお台場三番街は、1996年4月竣工・地上33階建・総戸数383戸の住宅・都市整備公団による賃貸タワー。東京都港区台場一丁目に位置し、ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩3分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩7分。海浜公園と都心眺望を楽しめるウォーターフロント賃貸として、湾岸生活を求める単身からファミリーまでに向く物件です。
Strength
- お台場海浜公園駅徒歩3分・東京テレポート駅徒歩7分の2路線アクセス
- 高層4号棟と低層5号棟による383戸規模で多彩な間取り構成
- 海浜公園・レインボーブリッジを望むウォーターフロント立地
- 港陽小・港陽中など教育施設と公園が徒歩圏で子育て動線が短い
Consideration
- 1996年築のため住戸ごとの設備改修状況は個別確認が必要
- 免震・制震・耐震の公式区分は資料で確認できず不明
- 観光地性が強くイベント時には休日人流が増える傾向
シーリアお台場三番街の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シーリアお台場三番街(Searea Odaiba Sanbangai) |
| 所在地 | 東京都港区台場一丁目3番（公式代表）；4号棟：3-4、5号棟：3-5相当。管理事務所：台場1丁目3-4 |
| 交通 | ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩3分 りんかい線「東京テレポート」徒歩7分 ゆりかもめ「青海」徒歩13分 ゆりかもめ「台場」徒歩13分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造（公式・UR関連ではRC。4号棟はポータルでSRC表記もあり、超高層データではRC造/HiRC工法。食い違いとして併記）、地上33階、地下2階 |
| 総戸数 | 383戸 |
| 竣工 | 1996年04月 |
| 専有面積 | 35〜99㎡ |
| 間取り | 1K〜4LDK |
| 駐車場 | 敷地内235台 |
| 管理会社 | スターツアメニティー株式会社（UR運営協定。募集窓口はスターツピタットハウス株式会社都心営業2課） |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
AI ANALYSIS
宅建士AIの独自分析
AIが物件データと市場情報を独自に調査し、宅建士視点でこの物件の「向き・不向き」を分析します。各ブロックは当サイトが独自に収集・整理した情報に基づくもので、最終的な契約内容は公式募集資料でご確認ください。
POINTS
この物件のポイント
01
湾岸2路線が利用できる賃貸タワー
シーリアお台場三番街はゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩3分、りんかい線「東京テレポート」駅徒歩7分の2路線が徒歩圏。新橋・大崎・新木場方面へ直結する立地です。
02
383戸の高層・低層複合街区
1996年4月竣工、地上33階の4号棟と低層の5号棟で構成される総戸数383戸の大規模賃貸街区です。キッズルームやパーティールーム等の共用施設を備える点が特徴です。
SCORECARD
宅建士AIのスコアカード
LOCATION
立地・交通
4.5
4.5/ 5.0
BUILDING
建物・設備
3.5
3.5/ 5.0
AMENITY
共用施設
3.5
3.5/ 5.0
UNITS
住戸バリエーション
4.0
4.0/ 5.0
PRESTIGE
ステータス性
4.0
4.0/ 5.0
立地・交通
「お台場海浜公園」駅徒歩3分(ゆりかもめ)を最寄りに、「東京テレポート」駅徒歩7分(りんかい線)の2路線が利用可能。新橋・大崎・新木場方面へのアクセスが良好です
建物・設備
鉄筋コンクリート造を主体とした1996年竣工の高層・低層複合街区です。免震・制震区分は公式募集資料でご確認ください
共用施設
キッズルーム、パーティールーム、トランクルーム、宅配ボックス等の表記があります。詳細は公式募集資料でご確認ください
住戸バリエーション
全383戸の街区規模に1K〜4LDKの幅広い間取りが揃う住戸構成です。詳細は公式募集資料をご確認ください
ステータス性
住宅・都市整備公団(現UR都市機構)が手掛けた「シーリアお台場」シリーズの中核街区として位置付けられる物件です
POSITIONING
この物件の立ち位置
一般的なタワーマンションの平均値(各軸3.5点)と重ね合わせ、この物件が相対的にどの軸で強みを持つかを可視化しました。
この物件
タワマン平均
OPINION
宅建士AIの見方
向いている人
- ✓湾岸エリアの利便性と海浜公園の眺望を重視する単身者やDINKS世帯の方
- ✓全383戸の大規模街区のスケールメリットを重視するファミリー世帯の方
- ✓港陽小・港陽中など徒歩圏の教育環境を重視して住まいを探している方
この物件の魅力
湾岸エリアの生活利便性
オーケーやマルエツが徒歩圏に揃う生活利便施設の充実が魅力です。
「シーリアお台場」シリーズの位置づけ
海浜公園・学校・買物施設が近接する「シーリアお台場」三番街として位置付けられています。
海浜公園に面した周辺環境
お台場海浜公園に面した周辺環境については、現地確認をお勧めします。
注意点
- !1996年築のため住戸ごとの設備改修状況は最新の募集情報を公式窓口で確認してください
- !賃料レンジは住戸ごとに幅があるため、最新の募集条件を公式でご確認ください
- !観光地性のあるエリアのため、休日や夜間の生活動線を事前に現地で確認すると安心です
宅建士AI(有資格者監修)湾岸2路線のアクセス利便性とウォーターフロントの居住環境を併せ持つ大規模賃貸街区です。賃料は住戸タイプや棟・階数により幅があるため、最新の空室情報を公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。免震・制震の区分や住戸別の設備改修状況も住まい選びでは重要な確認項目となるため、現地を複数回訪問しながら生活動線を具体的に確認すると安心材料となります。
SUMMARY
総評
3.9/ 5.0
湾岸の利便性と眺望が両立する大規模賃貸街区
シーリアお台場三番街は、2路線が利用できる交通利便性とお台場海浜公園に面した居住環境を兼ねた物件です。383戸の大規模スケールで間取りの選択肢も幅広く、長期的な住まいの候補となり得ます。
賃料は住戸の間取りや階数ごとに異なるため、検討時には最新の募集情報を確認してください。海浜公園や周辺商業施設の雰囲気も含め、実際に足を運んでの判断をお勧めします。
シーリアお台場三番街の最寄り駅 Access
お台場海浜公園駅
ゆりかもめ
徒歩3分
東京テレポート駅
りんかい線
徒歩7分
青海駅
ゆりかもめ
徒歩13分
台場駅
ゆりかもめ
徒歩13分
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🚗 駐車場
敷地内235台
🐶 ペット
不明。公式募集ページ・主要ポータルで統一的なペット可否規約は確認できず。住戸ごとの募集条件確認が必要。
シーリアお台場三番街の物件ガイド Property Guide
01シーリアお台場三番街の建物の特徴と魅力
▼
高層と低層を組み合わせた街区構成
「シーリアお台場三番街」は、1996年4月竣工、総戸数383戸のUR賃貸住宅です。地上33階・地下2階の高層4号棟と、地上5階・地下1階の低層5号棟で構成され、街区全体で多様な住戸を抱える複合的な街並みを形成しています。お台場海浜公園に面した臨海副都心の住宅地に位置し、高層棟からは東京湾やレインボーブリッジ方面を視野に入れた住環境が広がります。築年は経ていますが、現在はスターツアメニティーが運営する都心高額賃貸住宅として整理されています。
鉄筋コンクリート造の安定した躯体
建物の構造は鉄筋コンクリート造を基本とし、4号棟については鉄骨鉄筋コンクリート造との表記もポータルで併記される構成です。免震・制震・耐震といった構造区分の公式区分は確認できないため、住戸選定の際は公式募集資料でご確認ください。1992年6月に4号棟が着工、1996年に竣工し、UR管理開始から長期にわたり住宅団地として維持されてきた経緯があります。2014年には4・5号棟で大規模外壁等改修工事が始まったとされ、長期的な維持管理が継続されている点は安心材料といえます。
1Kから4LDKまで揃う住戸ラインナップ
住戸プランは1K・1DK・1LDK・2LDK・3LDK・4LDKと幅広く、専有面積は35㎡台から90㎡台まで揃います。単身者向けのコンパクトタイプから、ファミリー向けのゆとりある間取りまで、ライフスタイルの変化に応じて選びやすい構成です。出窓や納戸、トランクルーム、玄関収納など収納面の工夫も住戸ごとに見られ、長く住み続ける前提の設計思想が読み取れます。住戸ごとに条件が異なるため、最新の募集情報を確認してください。
02シーリアお台場三番街の共用施設・設備を解説
▼
管理体制とセキュリティ
「シーリアお台場三番街」は、4号棟が日勤管理に加えて24時間受付管理・24時間セキュリティの表記があり、5号棟は巡回管理という棟別の体制が敷かれています。エントランスはオートロック付きで、防犯カメラや宅配ボックスといった共用設備も整っています。スターツアメニティーが運営、スターツピタットハウスが募集窓口を担当する形となっており、賃貸住宅としての管理水準が一定に保たれている点は住まい選びの安心材料といえます。
キッズルームやパーティールームを備えた共用空間
共用施設には、パーティールームやキッズルーム、集会室といったコミュニティ用途のスペースがそろいます。ファミリー層にとっては雨天時の遊び場として、また入居者同士の交流の場として使える共用空間は日常の利便性を高める要素です。フィットネスやプールといった設備は確認できないため、運動施設を重視する方は周辺の海浜公園やレインボー公園を活用する選択になります。利用時間や予約方法の詳細は公式募集資料でご確認ください。
住戸内設備と駐車・駐輪環境
住戸内の水回りには浴室換気乾燥機、自動お湯張り、追い焚き、温水洗浄便座などが備わり、ドロップインコンロを設置した独立または対面型のキッチンが採用されています。トランクルームや全居室収納など収納面の充実も特徴です。共用部には総数235区画の駐車場と38区画のバイク置場が整備され、駐輪場も用意されています。EV充電設備や来客用区画は公式募集資料でご確認ください。最新の空室情報と料金は公式窓口で確認をお勧めします。
03シーリアお台場三番街の周辺環境・生活利便施設
▼
海浜公園に面したウォーターフロント立地
「シーリアお台場三番街」は、お台場海浜公園に面した臨海副都心の住宅街に位置します。海浜公園では砂浜や芝生、夕景・夜景を楽しめ、第三台場と一体になった海上公園として日常の散策やランニングに使える環境が広がります。住宅街区側にはお台場レインボー公園が隣接し、複合遊具や芝生広場、健康器具などが備わっています。湾岸エリアでありながら学校や公園との距離が近く、住宅地としての落ち着きも併せ持つ点が特徴の立地です。
ゆりかもめとりんかい線の2路線アクセス
最寄りはゆりかもめ「お台場海浜公園」駅とりんかい線「東京テレポート」駅で、公式の代表表記ではそれぞれ徒歩3分、徒歩7分の2路線アクセスが利用できます。新橋方面へはゆりかもめで約13分、新木場・大崎方面へはりんかい線で直結し、東京駅方面も新橋乗換でアクセス可能です。棟やポータルにより徒歩分数が異なるため、物件選定の際は住戸ごとの最新表記を公式募集資料でご確認ください。複数路線を使い分けられる点は通勤・通学の選択肢を広げます。
買い物施設と教育・医療環境
日常の買い物には、徒歩圏のオーケーお台場店や台場一丁目のマルエツお台場店が候補になり、デックス東京ビーチやアクアシティお台場といった大型商業施設も利用できます。教育面では、台場一丁目は港陽小学校・港陽中学校(お台場学園)の通学区域で、にじのはし幼稚園やアスクお台場保育園など子育て施設も徒歩圏に整います。医療機関も駅周辺に確認でき、海浜公園前郵便局や駅前交番も近く、湾岸エリアながら子育てから単身者まで使いやすい生活動線が確保されています。
04シーリアお台場三番街の資産価値と将来性
▼
臨海副都心の立地価値
「シーリアお台場三番街」が立地する台場一丁目は、観光・商業・住宅・学校が集積する臨海副都心の中核エリアです。ゆりかもめとりんかい線の2路線で新橋・東京・大崎・新木場方面と接続でき、湾岸エリアでありながら通勤利便性が確保されています。海浜公園と都市機能を同時に享受できる住宅地は限られており、UR賃貸住宅として383戸規模を維持している点も含め、賃貸需要の下支え要因が整っているエリアといえます。
築年と維持管理のバランス
1996年竣工のため築年は経ていますが、UR管理を経てスターツアメニティーが運営する体制に移行し、長期的な維持管理が継続されています。2014年に4・5号棟の大規模外壁等改修工事が開始されたとの記録があり、躯体・外装の更新が段階的に進められてきた点は資産性を考えるうえでの安心材料です。住戸内の改修状況は住戸ごとに異なる可能性があるため、内見時の確認や公式募集資料でご確認いただくことをお勧めします。
湾岸エリアの長期的な需要
臨海副都心は、商業・観光・イベント機能の更新が継続するエリアで、2路線の鉄道アクセスや羽田・都心方面への接続性が長期的な居住需要を支えています。台場一丁目は東京都の地域危険度で建物倒壊・火災・総合の各ランクが低位に分類されており、湾岸エリアながら安全性指標は相対的に良好な数値が公表されています。一方で津波・液状化・浸水・高潮といったハザードの公的マップ対象でもあるため、契約時には港区の最新ハザード情報を併せて確認することをお勧めします。
05シーリアお台場三番街の住み心地と口コミ
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海と公園に近い暮らし心地
「シーリアお台場三番街」は、海浜公園に面したウォーターフロントの住環境と、ゆりかもめ・りんかい線の2路線アクセスを兼ね備えた住宅街区です。高層4号棟からはレインボーブリッジや東京湾、都心夜景を意識した眺望が住戸ごとに広がり、低層5号棟は学校や公園に近い落ち着いた住環境が魅力です。日常の買い物施設も徒歩圏にそろい、観光地でありながら住宅地としての生活動線が短い点が住み心地を支えています。
幅広い入居者層の評価点
1Kから4LDKまでの住戸構成のため、入居者層は単身者からDINKS、ファミリー層まで幅があると見込まれます。海浜公園・レインボーブリッジに近い眺望や環境、駅近の2路線利用、スーパーや商業施設の近接、学校・保育園・公園が徒歩圏にまとまる子育て動線などが評価されやすい点です。スターツによる運営体制で募集情報が整理されており、現在の住まい選びの判断材料を確認しやすい点も住まい選びの安心材料といえます。
気になる点として挙げられやすい項目
気になる点としては、棟やポータルにより徒歩分数の表記が3〜4分・7〜9分と幅がある点、海沿いの観光地のため休日やイベント時に人流が増えやすい点、築年に伴い住戸ごとの改修状況に差が出やすい点が挙げられます。免震・制震・耐震の公式区分や建築確認番号も確認できないため、契約時には公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。とはいえ、海浜公園・2路線アクセス・教育施設の近さといった要素を総合すると、湾岸居住の選択肢として魅力ある物件です。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
- 準備中
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