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港区サイオン桜坂写真準備中
サイオン桜坂
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都港区赤坂1丁目 ／ 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩2分
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竣工2009年
規模地上26階
総戸数87戸
構造RC造
最寄駅溜池山王駅 徒歩2分
ペット可（規約制限あり）
駐車場有（33台、機械式）
分譲・開発興和不動産株式会社
管理株式会社日鉄コミュニティ
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- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造） 地上26階 地下3階建
- 最寄駅
- 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩2分
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サイオン桜坂は、興和不動産が分譲した地上26階・地下3階建てのタワーマンションです。2009年11月竣工、大林組施工のRC造で、総戸数87戸。溜池山王駅から徒歩2分という都心の中枢に位置しながら、美しい街路樹が立ち並ぶ桜坂の中腹に建つ贅沢な立地です。24時間コンシェルジュサービスや屋上庭園・スカイラウンジを備え、ホテル・大使館・寺社が点在する国際色豊かな赤坂エリアでの格調高い暮らしを実現します。
Strength
- 溜池山王駅徒歩2分、銀座線・南北線の2路線を至近距離で利用できる抜群のアクセス
- 大林組施工の堅牢なRC構造と、緩やかな坂の中腹に立つ角地の開放感ある住環境
- 24時間コンシェルジュによるクリーニング取り次ぎ、ハウスメイド紹介、チケット手配などきめ細かいサービス
- 屋上庭園とスカイラウンジを備え、都心の眺望と緑を楽しめる贅沢な共用空間
- 71平方メートルから185平方メートルまでの住戸で、ゆとりある居住空間を確保
Consideration
- 総戸数87戸のコンパクトな規模のため、管理費のスケールメリットは限定的
- 赤坂エリアはオフィス街の性格が強く、週末は人通りが少なくなるエリアもある
- 溜池山王駅周辺は大型スーパーが少なく、食料品の調達先がやや限られる
- 桜坂の坂道沿いのため、駅からの帰路に上り坂がある
- 2009年築で築15年を超えており、今後の大規模修繕計画を確認しておく必要がある
サイオン桜坂の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | サイオンさくら坂（Sion Sakurazaka） |
| 所在地 | 東京都港区赤坂1丁目 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩2分 |
| 構造・規模 | RC造（鉄筋コンクリート造） 地上26階 地下3階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 竣工 | 2009年11月 |
| 分譲会社 | 興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤管理（24時間有人管理・セコムホームセキュリティ） |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 71.49m²〜185.44m² |
| 駐車場 | 有（33台、機械式） |
| ペット | 可（規約制限あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
サイオン桜坂の最寄り駅 Access
溜池山王駅
東京メトロ銀座線
徒歩2分
溜池山王駅
東京メトロ南北線
徒歩2分
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🚗 駐車場
台数：33台
形式：機械式
🐶 ペット
可（規約制限あり）
サイオン桜坂の物件ガイド Property Guide
01サイオン桜坂の概要 -- 桜坂に佇むタワーレジデンス
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溜池山王駅至近の好立地
サイオン桜坂は、2009年11月に竣工した地上26階・地下3階建てのタワーマンションです。興和不動産が分譲し、大林組が施工を担当したRC造の建物で、総戸数87戸を擁します。東京メトロ銀座線・南北線の溜池山王駅から徒歩2分と、政治・経済の中枢エリアに直結する好立地です。
桜坂の角地に立つ美しい外観
美しい街路樹が立ち並ぶ緩やかな桜坂の中腹にあり、2方を道路に囲まれた角地に位置しています。間取りは1LDKから4LDK、専有面積は71.49平方メートルから185.44平方メートルと、ゆとりある住戸プランが用意されています。日鉄コミュニティが管理を担当し、セコムホームセキュリティとの連携による安心の管理体制です。
02コンシェルジュと充実の共用施設
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24時間対応の手厚いサービス
サイオン桜坂では24時間体制のコンシェルジュサービスが提供されています。クリーニングの取り次ぎ、ハウスメイドの紹介、チケットの手配など、日常のさまざまなリクエストに対応してくれます。ゲストルームも完備されており、遠方からの来客にも対応可能です。
屋上庭園とスカイラウンジ
建物の屋上には庭園が設けられており、都心の空の下で緑を楽しむことができます。スカイラウンジからは赤坂・溜池エリアの都市景観を一望でき、日常のリフレッシュに最適な空間です。室内にはディスポーザー、食洗機、浄水器、浴室乾燥機などが完備されています。
03赤坂・溜池山王エリアの暮らし
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東京の中枢に暮らす
溜池山王は国会議事堂や首相官邸が近接する、文字通り東京の政治・経済の中心地です。周辺にはANAインターコンチネンタルホテルやザ・キャピトルホテル東急などの高級ホテルが立ち並び、格調高い雰囲気が漂います。東京ミッドタウン、六本木ヒルズ、赤坂サカスなどの商業施設も徒歩圏内にあり、日常の利便性と非日常の楽しみを兼ね備えたエリアです。
国際色豊かな環境
赤坂周辺にはアメリカ大使館をはじめとする各国大使館が点在し、国際色豊かな住環境が形成されています。外国人向けのレストランやインターナショナルスクールも近く、海外からの赴任者やそのファミリーにとっても暮らしやすいエリアです。
04資産価値と赤坂アドレスの魅力
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赤坂一丁目のプレミアム立地
赤坂一丁目は港区の中でも特にステータスの高いアドレスで、溜池山王駅徒歩2分という駅近条件と合わせて、中古マンション市場での資産性は安定的です。総戸数87戸という希少なスケールも、物件の個性として差別化要因となります。大林組施工による建物品質の高さも、長期的な価値を支える要素です。
周辺の発展と需要構造
虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズなど、隣接エリアの大規模再開発が周辺の不動産市場にプラスの影響を与えています。溜池山王エリアはビジネスの中心地であるため、職住近接を求めるエグゼクティブ層からの安定した需要があり、中古・賃貸いずれの市場でも競争力を維持しやすいポジションです。
05サイオン桜坂での暮らしのリアル
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セキュリティと安心感
サイオン桜坂ではオートロックに加え、セコムホームセキュリティとの連携による多層的なセキュリティ体制が整えられています。各階にはダストステーションが設けられ、24時間ゴミ出しが可能です。宅配ボックスやバイク置き場も完備されており、日常の利便性への配慮が行き届いています。
ペットと暮らす赤坂生活
ペット飼育は規約の範囲内で認められています。近隣の赤坂御所周辺や迎賓館の緑道は散歩コースとしても最適で、都心にいながら四季の移ろいを感じることができます。桜坂の名の通り、春には美しい桜並木が住まいの周りを彩ります。
データの出典と更新状態
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