売買価格データ
売買価格：準備中売買価格データは準備中です。
このマンションの売買価格は、表示に十分な根拠を確認できるまで数値を掲載しません。
- 確認できた数値・期間・出典を公開
- 状態が変わった時にMyタワマンで確認
ザ・パークハウス大阪梅田タワー
分譲建物情報掲載売買：準備中
大阪府大阪市北区中津一丁目2-4 ／ Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩2分
※掲載画像はイメージです。
竣工2025年
規模地上36階
総戸数173戸
構造免震構造
最寄駅中津駅 徒歩2分
駐車場有
分譲・開発三菱地所レジデンス・安田不動産・JR西日本プロパティーズ
建物概要の補足を確認
- 構造
- RC造（免震構造） 地上36階
- 最寄駅
- Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩2分
データの状態
価格・賃料の掲載状況
確認済み・参考・準備中を区別し、根拠を確認できない数値を創作しません。
賃料データ
賃料：準備中賃料データは準備中です。
このマンションの賃料は、表示に十分な根拠を確認できるまで数値を掲載しません。
- 確認できた数値・期間・出典を公開
- 状態が変わった時にMyタワマンで確認
このマンションをMyタワマンに保存
価格・賃料情報の掲載状況や募集情報を、あとでまとめて確認できます。
公開データの更新募集情報の変化確認したい頻度相談内容
このマンションの詳しい情報
これまで掲載していた建物・周辺情報をまとめて確認できます。
物件情報・分析・周辺情報を見る
AI Property Analysis
この物件に向いている人
ザ・パークハウス大阪梅田タワーは、三菱地所レジデンス・安田不動産・JR西日本プロパティーズが分譲する地上36階建て・総戸数173戸のタワーマンションです。2025年9月竣工予定の新築物件で、阪急「大阪梅田」駅徒歩6分の立地に誕生します。三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」ブランドによる超高層免震構造のタワーレジデンスで、梅田中心部へのアクセスと上質な住環境を兼ね備えています。
Strength
- 三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス」ブランドの大阪梅田タワー。業界最大手の品質基準で開発
- 阪急大阪梅田駅徒歩6分の梅田中心部立地。大阪最大のターミナルが日常生活圏
- 超高層免震構造で地震時の安全性を確保。最新の建築基準と設備仕様を満たした新築物件
- 173戸の適度な規模感。管理品質の高さとプライバシーの確保が期待される
- JR西日本プロパティーズ参画でJR大阪駅との連携・アクセスにも配慮された開発
Consideration
- 2025年竣工予定の新築物件。入居後の住み心地や管理品質は実際に確認が必要
- 三菱地所レジデンスブランドの梅田タワーとして高額な価格設定が見込まれる
- 173戸の中規模のため、大規模タワーと比べ共用施設の種類に制約がある可能性
- 梅田中心部の立地のため周辺の人通り・交通量が多く、静寂を求める方には不向き
- 梅田エリアの新築供給増加に伴い、将来の中古市場での競合に注意
ザ・パークハウス大阪梅田タワーの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ザ・パークハウス大阪梅田タワー（The Park House Osaka Umeda Tower） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津一丁目2-4 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩2分 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩6分 JR東海道本線「大阪」駅 徒歩10分 |
| 構造・規模 | RC造（免震構造） 地上36階 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 竣工 | 2025年8月 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス・安田不動産・JR西日本プロパティーズ |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 1LDK+DEN〜3LDK |
| 専有面積 | 55.53㎡〜173.50㎡ |
| 駐車場 | 有 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
最寄り駅 Access
中津駅
Osaka Metro御堂筋線
徒歩2分
大阪梅田駅
阪急神戸本線
徒歩6分
大阪駅
JR東海道本線
徒歩10分
ザ・パークハウス大阪梅田タワーの売買情報をお探しですか？
最新の売買情報・価格相場をチェック
売買情報を見る🚗 駐車場
有
ザ・パークハウス大阪梅田タワーの物件ガイド Property Guide
01三菱地所レジデンスが梅田に建てる免震タワー
▼
「ザ・パークハウス」ブランドの大阪梅田タワー
ザ・パークハウス大阪梅田タワーは、三菱地所レジデンス・安田不動産・JR西日本プロパティーズの3社が共同で分譲する地上36階建て、総戸数173戸のタワーマンションです。2025年9月の竣工を予定しており、阪急「大阪梅田」駅から徒歩6分という梅田中心部に誕生します。三菱地所レジデンスの最上位ブランド「ザ・パークハウス」を冠したタワーレジデンスとして、大阪梅田エリアにおけるフラッグシップ物件の一つです。
超高層免震構造の最新技術
構造はRC造（鉄筋コンクリート造）の超高層免震構造です。建物の基礎部分に設置された免震装置が地震のエネルギーを吸収し、上部構造への揺れの伝達を大幅に低減します。2025年竣工の最新物件として、現行の建築基準法と省エネルギー基準を満たした最先端の設計がなされています。
3社共同開発の強み
三菱地所レジデンスは国内最大手のマンションデベロッパーとして知られ、管理体制にも定評があります。安田不動産は東京を中心に不動産事業を展開する老舗企業、JR西日本プロパティーズはJR西日本グループの不動産会社として関西に強い基盤を持ちます。3社の知見を融合した質の高い開発が進められています。
02パークハウス品質の共用施設と住戸設備
▼
三菱地所レジデンスの設計品質
「ザ・パークハウス」ブランドのタワーマンションは、エントランスのデザインから住戸内の仕上げまで一貫した品質基準が設けられています。同ブランドの大阪の先行物件では、格調あるエントランスホール、コンシェルジュサービス、ラウンジ、ゲストルームなどの共用施設が整備されており、本物件でも同水準以上の施設が設計される予定です。
最新の住戸仕様と省エネ性能
2025年竣工の新築物件として、最新のキッチン設備、バスルーム、セキュリティシステムが導入されます。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準への対応や高い断熱性能など、省エネルギーに配慮した設計が施されています。ディスポーザーや食洗機なども標準装備される見込みです。
三菱地所コミュニティの管理体制
管理は三菱地所コミュニティが担当する予定で、全国のマンション管理実績に基づいた高品質な管理サービスが期待されます。三菱地所グループの管理体制は業界でもトップクラスの評価を受けており、長期にわたる資産価値の維持に大きく寄与します。
03阪急梅田駅徒歩6分の都心立地
▼
梅田の3大ターミナルが徒歩圏
阪急「大阪梅田」駅まで徒歩6分、JR「大阪」駅やOsaka Metro「梅田」駅も徒歩圏の好立地です。阪急線で京都河原町方面、JR線で神戸・新大阪方面、御堂筋線でなんば・天王寺方面と、大阪のあらゆる方面への起点として機能します。新幹線利用時も新大阪駅まで約10分のアクセスです。
梅田エリアの商業・文化施設
グランフロント大阪、グラングリーン大阪、阪急百貨店、阪神百貨店、ルクア大阪など、大阪を代表する商業施設が全て徒歩圏内です。梅田芸術劇場やHEP FIVEなどのエンターテイメント施設も近接しており、日常の買い物から休日の楽しみまで不自由しない環境が整っています。
うめきた再開発の恩恵
グラングリーン大阪の約4.5haの都市公園やウォルドーフ・アストリアホテルの開業など、梅田エリアは再開発によって日々進化を続けています。ザ・パークハウス大阪梅田タワーの居住者は、この進化する梅田を最前列で体験できる位置にあります。
04パークハウスブランドの資産価値と市場評価
▼
三菱地所レジデンス最上位ブランドの信頼性
「ザ・パークハウス」は三菱地所レジデンスの最上位ブランドとして、全国の中古市場で高い評価を受けています。ブランド力が資産価値の維持に寄与し、中古市場での人気も安定しています。特にタワーマンションの「ザ・パークハウス」は購入検討者の信頼感が厚く、売却時のスムーズな取引が期待できます。
梅田中心部の立地が支える長期的な資産性
阪急梅田駅徒歩6分の立地は不動産市場において最高ランクのポジションにあります。梅田エリアの継続的な再開発による価値向上と、大阪の都市としての成長ストーリーが長期的な資産価値のプラス要因です。173戸の限定的な供給量も資産の希少性を高める要素です。
競合環境と差別化ポイント
梅田エリアでは複数の新築タワーマンションが供給されていますが、三菱地所レジデンスの管理品質と「パークハウス」のブランド力は明確な差別化要因です。JR西日本プロパティーズの参画によるJR大阪駅との連携も、本物件独自の強みとなっています。
05ザ・パークハウス大阪梅田タワーで実現する暮らし
▼
梅田の真ん中で暮らす特別感
大阪最大のターミナル駅である梅田の中心部に住むことで得られる利便性は計り知れません。仕事帰りにグランフロント大阪で買い物をし、グラングリーン大阪の公園で散歩を楽しみ、阪急百貨店のレストランで食事をする。こうした都市生活が全て徒歩圏で完結する日常は、梅田に住む人だけの特権です。
三菱地所品質の住空間
パークハウスブランドの住戸は、設計から仕上げまで一貫した品質管理のもとで作られています。キッチン、バスルーム、収納計画に至るまで居住者の快適さを追求した設計は、毎日の暮らしの満足度を高めてくれます。免震構造による安心感と最新設備の快適さは、新築ならではの魅力です。
進化し続ける梅田とともに
梅田エリアはグラングリーン大阪の開業や各種商業施設のリニューアルにより、日々進化を続けています。この街の変化を最前列で感じながら暮らすことは、単に便利なだけでなく、知的な刺激に満ちた日常を約束してくれます。三菱地所の管理のもと、建物の価値も街の成長とともに維持されていくことが期待されます。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
- 準備中
物件について相談する
この物件について、相談内容を選んで入力できます。