西戸山タワーホウムズセントラルタワー

推定レンジ

構造化数値は未取得

算定日

未取得

信頼度

既存掲載情報に基づく

対象期間

未取得

出典

既存掲載情報 1件

サンプル数

算出対象なし

根拠として保持している記述

• 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの中古流通価格は、相場サイト掲載の参考値で坪単価約279〜395万円、㎡単価約84〜119万円のレンジで紹介されています。新宿区平均より約21%低く、東京都平均と比べてもおおむね近い水準と整理されており、山手線内側のタワーとしては相対的に手に取りやすい価格帯と位置付けられます。ただし築年・規模・駅距離が異なるエリア比較である点には注意が必要で、実際の住戸条件で幅が大きい点も意識したい要素です。
• 相場サイトに掲載された過去平均坪単価は、2016年から2020年が272.3万円、2021年から2024年が340.4万円と、中期では上昇傾向で推移しています。一方で、2024年6月比では㎡単価で5万円下落との掲載もあり、住戸の階数・向き・リフォーム状況によって価格の振れ幅が大きい物件です。実際の売出し事例では坪単価約375〜479万円のレンジも確認でき、住戸ごとの個別差を見極めることが資産性判断の鍵といえます。最新の募集情報を確認してください。

参考・推定情報です。実際の募集・成約価格を示すものではありません。