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ファミール月島グランスイートタワー
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都中央区佃2丁目19-1 ／ 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩1分
※掲載画像はイメージです。
竣工2002年
規模地上30階
総戸数242戸
構造RC造
最寄駅月島駅 徒歩1分
ペット可（成長時体長50cm未満の動物1匹まで）
駐車場有（96台、機械式95台・平置き1台）
分譲・開発丸紅
管理大和ライフネクスト
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造 地上30階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩1分
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ファミール月島グランスイートタワーは、丸紅が分譲し前田建設工業・三平建設のJVが施工した地上30階・地下1階建・総戸数242戸の分譲タワーマンションです。2002年9月竣工のRC造で、中央区佃2丁目に立地し月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）まで徒歩わずか1分の超駅近立地を誇ります。間取りは1LDKから4LDKまで、専有面積は37.91㎡〜132.48㎡と幅広く、単身・DINKS・ファミリー・ラグジュアリーまで多様な居住ニーズに対応。大和ライフネクストによる全部委託（常駐）管理で安心感が高く、月島エリアの中心部・佃島歴史地区に隣接した立地で、下町文化と都心利便性を日常で享受できる希少な分譲タワーとして評価されています。
Strength
- 月島駅徒歩1分の圧倒的駅近立地で通勤・通学が極めて便利
- 全部委託（常駐）管理による24時間の安心感と共用部品質
- 1LDK〜4LDKまで幅広い住戸プランで多様な世帯に対応
- 丸紅分譲・前田建設工業JV施工の安定した建物品質
- もんじゃストリート・佃島歴史地区の文化を日常で楽しめる
Consideration
- 2002年竣工で築年数は経過しており内装リフォーム履歴の確認が必要
- 月島駅至近ゆえ週末は観光客で周辺が賑わう時間帯がある
- 駐車場は機械式中心で入出庫に時間がかかる場面がある
- ペット飼育は体長50cm未満1匹までと細則が厳しめ
- 住戸面積の幅が広く居住者の属性も多様で管理合意形成に配慮が必要
ファミール月島グランスイートタワーの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ファミール月島グランスイートタワー（Famille Tsukishima Gran Suite Tower） |
| 所在地 | 東京都中央区佃2丁目19-1 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩1分 都営大江戸線「月島」駅 徒歩1分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上30階 地下1階建 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 竣工 | 2002年09月 |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 前田建設工業・三平建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 全部委託（常駐） |
| 間取り | 1LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 37.91m2〜132.48m2 |
| 駐車場 | 有（96台、機械式95台・平置き1台） |
| ペット | 可（成長時体長50cm未満の動物1匹まで） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
ファミール月島グランスイートタワーの最寄り駅 Access
月島駅
東京メトロ有楽町線
徒歩1分
月島駅
都営大江戸線
徒歩1分
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🚗 駐車場
台数：96台
形式：機械式95台・平置き1台
🐶 ペット
可（成長時体長50cm未満の動物1匹まで）
ファミール月島グランスイートタワーの物件ガイド Property Guide
01ファミール月島グランスイートタワーの物件概要と建物特性
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月島駅直結感覚の駅近タワー
ファミール月島グランスイートタワーは2002年9月に竣工した、丸紅による分譲タワーマンションです。施工は前田建設工業と三平建設の共同企業体（JV）が担当し、RC造の堅牢な構造で地上30階・地下1階建、総戸数242戸の中規模スケールを誇ります。月島駅徒歩1分という圧倒的な駅近立地で、佃島歴史地区にも隣接する恵まれた環境に建つ分譲タワーです。
多彩な住戸プラン
間取りは1LDKから4LDKまで揃い、専有面積は37.91㎡〜132.48㎡と極めて幅広いバリエーションを展開しています。コンパクトな単身向けからゆとりのあるファミリー・ラグジュアリー住戸まで、あらゆるライフステージに対応可能です。駅直結感覚の立地を活かし、都心中央で暮らしたい多様な世帯のニーズに応える住戸設計です。
02共用施設・設備・管理サービス
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全部委託常駐管理の安心体制
管理会社は大和ライフネクストで、全部委託（常駐）の管理形態を敷いています。管理員の常駐により、日常の共用部維持管理・来訪者対応・緊急時対応などが手厚く行われ、居住者の安心感が大きく高まっています。大和ライフネクストの分譲マンション管理実績は豊富で、長期にわたる建物資産管理にも強みがあります。
駐車場と共用設備
駐車場は96台（機械式95台・平置き1台）を備え、自家用車の保有にも対応しています。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックスといったタワーマンションの基本設備も完備され、快適で安全な生活を支えます。ペット飼育は成長時体長50cm未満の動物1匹までという条件付きで可能となっているため、事前確認が必要です。
03立地・最寄り駅・月島佃エリアの生活環境
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月島駅徒歩1分の超駅近
最寄りの月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）までは徒歩わずか1分と、駅直結感覚の圧倒的な利便性を誇ります。有楽町線で銀座・豊洲・池袋方面へダイレクトに移動でき、大江戸線で六本木・新宿・両国方面にもアクセスしやすい2路線利用が可能です。通勤・通学・買い物すべてにおいて、天候に左右されない快適なアクセスが実現します。
佃島歴史地区ともんじゃストリート
物件周辺には佃島の歴史地区が広がり、住吉神社・佃煮の老舗・佃公園など江戸から続く文化を感じられるスポットが点在しています。月島もんじゃストリートも徒歩圏で、下町グルメを日常で楽しめる環境です。隅田川テラスでの散策やジョギング、朝夕の水辺の景色も日々の暮らしを豊かにします。
04市場評価と資産価値・リセールバリュー
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月島駅徒歩1分の希少分譲タワー
ファミール月島グランスイートタワーは、月島駅徒歩1分の駅近立地と全部委託常駐管理体制を備えた分譲タワーとして、中古流通市場で安定した需要を集めています。築年数は経過していますが、駅至近の利便性と幅広い住戸プラン、丸紅分譲の信頼性が資産価値を下支えしています。
駅近立地が資産価値を支える
月島駅徒歩1分の大規模分譲タワーは供給量が限定的で、中古市場での指名検索も多い希少物件です。月島・佃エリアの人気上昇に伴い、中古相場は堅調に推移しており、長期保有・ファミリー居住にも適した選択肢と言えます。立地プレミアムが資産性の中核となる物件です。
05住み心地と暮らしのポイント
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駅直結感覚の月島ライフ
月島駅徒歩1分の利便性により、通勤・通学・ショッピングすべてが天候を気にせず快適に行える暮らしが実現します。休日にはもんじゃストリートで下町グルメを楽しみ、佃島の歴史散策、隅田川テラスでのジョギングなど、都心にいながら下町情緒と水辺の景観を満喫できるライフスタイルが魅力です。
検討時に押さえておきたいポイント
2002年築のため、購入時は内装・水回りのリフォーム履歴や大規模修繕の実施状況を確認することが重要です。月島駅周辺は週末にもんじゃ観光客で賑わう時間帯があり、生活動線への影響を事前に把握しておくと安心です。ペット飼育は体長50cm未満1匹までという細則があるため、飼育希望者は条件を満たすか事前確認しましょう。
データの出典と更新状態
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