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ミッドタワーグランド
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都中央区月島1丁目22-1 ／ 都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分
※掲載画像はイメージです。
竣工2020年
規模地上32階
総戸数503戸
構造RC造
最寄駅月島駅 徒歩2分
ペット相談可
駐車場有（166台、機械式162台・平置4台）
分譲・開発三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
管理三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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- 構造
- RC造（一部S造） 地上32階 地下1階建
- 最寄駅
- 都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分
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ミッドタワーグランドは、三井不動産レジデンシャルと丸紅が共同分譲し、大成建設が施工した地上32階・地下1階建・総戸数503戸の大規模分譲タワーマンションです。2020年10月竣工、RC造（一部S造）で、中央区月島1丁目に立地し月島駅まで徒歩2分という優れたアクセスを誇ります。築浅・大規模・好立地・免震級管理体制という高い基本性能を兼ね備え、間取りは1Kから3LDKまで、専有面積33.00㎡〜108.00㎡と幅広い住戸プランを展開。三井不動産ブランドの資産性と24時間管理の安心感、大成建設施工の建物品質が月島エリアにおける分譲タワーの代表格として高く評価されています。
Strength
- 月島駅徒歩2分、勝どき駅徒歩9分の3路線アクセスで都心縦横断が容易
- 2020年竣工の築浅物件で最新の設備グレードと省エネ性能を実装
- 総戸数503戸の大規模スケールで共用施設・管理コストの効率が高い
- 三井不動産レジデンシャル＋丸紅＋大成建設という強力な分譲・施工体制
- 24時間管理と166台の駐車場を備えた充実した生活インフラ
Consideration
- 築浅・大規模・好立地のため分譲価格・中古相場ともに高値水準
- 駐車場は機械式中心で朝夕の入出庫時の待ち時間が発生しやすい
- ペット飼育は相談可のため事前に細則確認が必要
- 月島エリアは人気上昇により周辺の賃貸・分譲相場が高騰傾向
- 大規模物件のため管理組合の合意形成に時間がかかる場面もある
ミッドタワーグランドの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ミッドタワーグランド（Mid Tower Grand） |
| 所在地 | 東京都中央区月島1丁目22-1 |
| 交通 | 都営大江戸線「月島」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩2分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分 |
| 構造・規模 | RC造（一部S造） 地上32階 地下1階建 |
| 総戸数 | 503戸 |
| 竣工 | 2020年10月 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 24時間管理 |
| 間取り | 1K〜3LDK |
| 専有面積 | 33.00㎡〜108.00㎡ |
| 駐車場 | 有（166台、機械式162台・平置4台） |
| ペット | 相談可 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
ミッドタワーグランドの最寄り駅 Access
月島駅
都営大江戸線
徒歩2分
月島駅
東京メトロ有楽町線
徒歩2分
勝どき駅
都営大江戸線
徒歩9分
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🚗 駐車場
台数：166台
形式：機械式162台・平置4台
🐶 ペット
相談可
ミッドタワーグランドの物件ガイド Property Guide
01ミッドタワーグランドの物件概要と建物特性
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三井不動産×丸紅×大成建設の築浅大規模タワー
ミッドタワーグランドは2020年10月に竣工した、三井不動産レジデンシャルと丸紅による共同分譲の大規模タワーマンションです。施工は大成建設が担当し、RC造（一部S造）の堅牢な構造で地上32階・地下1階建、総戸数503戸という中央区月島エリア屈指のスケール感を持つ物件です。月島駅至近の希少立地に建つ築浅の旗艦物件として知られています。
コンパクトからファミリーまで対応する住戸プラン
間取りは1Kから3LDKまで揃い、専有面積は33.00㎡〜108.00㎡と幅広いバリエーションを展開しています。単身者・DINKS・ファミリー層まで多様な居住ニーズに対応する設計で、月島駅徒歩2分の立地を活かしたコンパクト住戸から、ゆとりのファミリー向け住戸まで選択肢が豊富です。
02共用施設・設備・管理サービス
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24時間管理の充実サービス
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスで、24時間管理の体制を敷いています。三井不動産グループのタワー管理ノウハウを活かした高品質なサービスが特徴で、セキュリティ・共用部品質・居住者対応などあらゆる面で安心感が担保されています。大規模タワーらしい共用施設も充実した設計です。
166台の駐車場と築浅設備
駐車場は166台（機械式162台・平置4台）を備え、大規模タワーの住戸数に見合った充実した容量です。2020年竣工の築浅物件ならではの最新設備・省エネ性能を実装しており、共用部・専有部ともに現代のタワーマンションに求められる機能を満たしています。ペット飼育は相談の上で可能となっています。
03立地・最寄り駅・月島エリアの生活環境
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月島駅徒歩2分・3路線活用の利便性
最寄りの月島駅までは徒歩2分で、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線が利用可能です。さらに徒歩9分の勝どき駅（大江戸線）も活用でき、銀座・豊洲・大門・新宿・池袋方面など都心主要エリアへのアクセスが抜群です。バスやBRTも利用可能で、通勤・通学・ショッピングの移動手段が豊富に揃います。
月島もんじゃストリートと佃島歴史地区
物件周辺には月島もんじゃストリートが徒歩圏で広がり、下町グルメを日常で楽しめます。佃島の歴史地区、住吉神社、佃公園、隅田川テラスなど、歴史と水辺を感じられるスポットも徒歩圏に点在しています。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど日常の買い物環境も月島駅周辺に充実しており、生活利便性は極めて高いエリアです。
04市場評価と資産価値・リセールバリュー
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月島エリアの築浅フラッグシップ
ミッドタワーグランドは、2020年竣工・総戸数503戸という月島エリアで最新かつ最大級の分譲タワーとして、中央区タワーマンション市場の中で高い注目度を集めています。三井不動産ブランド、大成建設施工、24時間管理という条件が揃い、中古流通市場でも上位水準の取引事例が継続しています。
長期的な資産価値維持が期待できる物件
月島駅徒歩2分という希少立地と築浅の設備グレードが、長期的な資産価値の維持・伸長に寄与しています。月島・佃エリアの人気上昇傾向も追い風となり、中古相場は堅調に推移しています。実需・セカンドハウス・将来のリセールを視野に入れた購入にも適した物件と言えます。
05住み心地と暮らしのポイント
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築浅タワーで楽しむ月島ライフ
最新の設備と築浅ならではの快適性、月島・佃エリアの下町文化と都心アクセスを兼ね備えた贅沢な暮らしが実現します。もんじゃストリート・佃島散策・隅田川テラスでのリフレッシュなど、都心にいながら下町情緒を味わえるライフスタイルが魅力です。銀座・豊洲・東京駅にも徒歩・自転車圏で、ショッピング・外食の選択肢も豊富です。
検討時に押さえておきたいポイント
築浅・大規模・好立地という条件が揃っているため、分譲価格・中古相場ともに高値水準で推移しています。駐車場は機械式主体のため、朝夕の入出庫時の混雑を事前に把握しておくと安心です。ペット飼育を希望する場合は、規約細則の事前確認を忘れずに行いましょう。
データの出典と更新状態
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