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江東区キャナルスクウェア豊洲写真準備中
キャナルスクウェア豊洲
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都江東区豊洲1-2-8 ／ 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分
江東区キャナルスクウェア豊洲写真準備中
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竣工2008年
規模地上23階
総戸数140戸
構造RC造
最寄駅豊洲駅 徒歩9分
ペット不可
駐車場有
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分
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キャナルスクウェア豊洲は、三井住友建設の施工による地上23階・地下1階、総戸数140戸の分譲タワーマンションです。2008年4月に竣工し、東京都江東区豊洲1-2-8に位置。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩9分、同「月島」駅まで徒歩15分の立地で、有楽町線2駅利用が可能です。常駐管理体制のもと、豊洲湾岸エリアと月島エリアの中間に立つミドルスケールのタワーとして、落ち着いた住環境と都心近接性を両立しています。
Strength
- 東京メトロ有楽町線・豊洲駅徒歩9分で都心各方面への通勤利便性が高い
- 月島駅も徒歩圏で、もんじゃ通り等下町エリアへのアクセスも良好
- 総戸数140戸の中規模タワーで管理とコミュニティのバランスが取りやすい
- 常駐管理体制でマンション全体のメンテナンス水準が維持されている
- 三井住友建設施工の建物でタワー品質の安定感がある
Consideration
- ペット不可のため動物との暮らしを前提とする方には不向き
- 豊洲駅徒歩9分と駅近タワーと比べるとやや歩行距離がある
- 2008年竣工で築年数を踏まえた設備状況の確認が必要
- 分譲会社情報が限定的のため管理組合運営状況の把握が重要
- 湾岸エリアの大規模タワー群と比較すると共用施設規模は控えめ
キャナルスクウェア豊洲の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | キャナルスクウェア豊洲（Canal Square Toyosu） |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲1-2-8 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩15分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 竣工 | 2008年04月 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理形態 | 常駐管理 |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 不可 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
キャナルスクウェア豊洲の最寄り駅 Access
豊洲駅
東京メトロ有楽町線
徒歩9分
月島駅
東京メトロ有楽町線
徒歩15分
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🚗 駐車場
有
🐶 ペット
不可
キャナルスクウェア豊洲の物件ガイド Property Guide
01キャナルスクウェア豊洲の物件概要と建物の特徴
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豊洲と月島の中間に立つタワー
キャナルスクウェア豊洲は2008年4月に竣工した、三井住友建設施工によるRC造地上23階・地下1階建のタワーマンションです。所在地は東京都江東区豊洲1-2-8。豊洲駅と月島駅の中間に位置するエリアで、湾岸再開発の大規模タワー群からやや離れた落ち着いた住環境が特徴です。
中規模タワーらしい住戸構成
総戸数140戸という中規模クラスで、湾岸エリアの超大規模タワーに比べると小回りの利く管理規模です。豊洲湾岸のタワー群と月島下町エリアの狭間という立地性を活かした、住環境と利便性のバランスに配慮した住棟設計となっています。
02共用施設・設備・サービス
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常駐管理体制でセキュリティ万全
管理形態は常駐管理となっており、タワーマンションとしての管理水準・セキュリティレベルが継続的に維持されています。駐車場も敷地内に確保されており、日常の車利用にも対応可能な設えです。
タワーの基本共用部
オートロック・防犯カメラ等の基本セキュリティに加え、エントランスからエレベーターに至る動線はタワー物件としての標準的な快適性が保たれています。ペットは不可となっており、ペット飼育を前提とする方には別物件の検討を推奨します。
03立地・最寄り駅・周辺環境
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豊洲駅と月島駅の2駅利用
最寄りは東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩9分、同「月島」駅徒歩15分です。有楽町線で有楽町・銀座・飯田橋・池袋方面へのダイレクトアクセスが可能で、銀座方面への通勤・買い物が非常にスムーズです。月島駅からは大江戸線への乗り換えもでき、都内アクセスの幅が広がります。
湾岸再開発と下町の狭間エリア
豊洲のららぽーと豊洲・豊洲市場などへも徒歩圏で、再開発の利便性を享受できます。一方で月島のもんじゃ通り・佃エリアなど下町情緒の残る地域へも近く、湾岸の現代性と下町の伝統性を行き来しながら暮らせる、ユニークな立地バランスが魅力です。
04市場での評価と資産価値
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湾岸タワー市場での位置づけ
豊洲湾岸エリアには数多くのタワーマンションが存在しますが、キャナルスクウェア豊洲は140戸という中規模クラスで、より居住者コミュニティの距離感を重視する層に適した物件です。中古市場では湾岸タワー全体の底堅い需要に支えられ、安定した評価を維持しています。
中古購入時の評価ポイント
湾岸タワー需要が下支えする地域性に加え、有楽町線沿線という利便性、常駐管理という安心感が評価軸となります。中古購入時はリフォーム履歴や管理組合の財政状況、長期修繕計画の進捗を確認しておきたいポイントです。
05住み心地と暮らしのポイント
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落ち着いた湾岸ライフ
豊洲駅前の大規模商業エリアから少し離れた立地は、静かな住環境を望む層にとって逆に魅力的です。通勤は有楽町線で都心へ、休日はららぽーと豊洲や月島もんじゃへと、場面に応じて異なる街の顔を使い分けられます。
検討時の注意点
ペット不可の条件は必ず確認してください。また築年数を踏まえ、共用部の修繕状況・住戸リフォーム履歴のチェック、豊洲駅・月島駅までの実際の歩行時間と道のりを現地で確認することをおすすめします。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- 共通プレースホルダー
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
- 準備中
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