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イーストコモンズ清澄白河フロントタワー
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東京都江東区白河3-4-3 ／ 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
※掲載画像はイメージです。
竣工2005年
規模地上32階
総戸数266戸
構造RC造
最寄駅清澄白河駅 徒歩5分
ペット可（飼育細則あり）
駐車場有
分譲・開発財団法人首都圏不燃建築公社
管理野村不動産パートナーズ
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- 構造
- RC造一部S造 地上32階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分
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イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは、2005年2月に竣工した地上32階・地下1階建・総戸数266戸のタワーマンションです。RC造一部S造、施工は大成建設、管理は野村不動産パートナーズによる24時間有人管理体制。分譲は財団法人首都圏不燃建築公社。清澄白河駅（東京メトロ半蔵門線）徒歩5分、都営大江戸線の清澄白河駅徒歩8分の駅近立地で、専有面積62.2m²〜106.87m²の2LDK〜4LDKのファミリー向け住戸構成です。落ち着いたカルチャーの街・清澄白河でファミリーがゆったり暮らすのに適した物件です。
Strength
- 清澄白河駅徒歩5分、大江戸線徒歩8分の2路線駅近の好立地
- 24時間有人管理・野村不動産パートナーズによる安心の管理体制
- 62m²〜106m²の2LDK〜4LDKのファミリー向け住戸で住民層が安定
- 大成建設施工による建物品質で長期居住に適した構造信頼性
- 清澄庭園・東京都現代美術館など文化施設が徒歩圏の上質環境
Consideration
- 2005年竣工の築20年前後のため大規模修繕の実施状況確認が重要
- ファミリー向け大型住戸中心のため取得価格・ランニングコストは高水準
- 清澄白河エリアは観光客増で週末の街の雰囲気が賑やかになる
- 大規模物件ではないが266戸の合意形成プロセスの把握が必要
- 駅近立地のため周辺の商業・人通りの多さを事前確認したい
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | イーストコモンズ清澄白河フロントタワー（East Commons Kiyosumi Shirakawa Front Tower） |
| 所在地 | 東京都江東区白河3-4-3 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩5分 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造一部S造 地上32階 地下1階建 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 竣工 | 2005年02月 |
| 分譲会社 | 財団法人首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 24時間有人管理 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 62.2m²〜106.87m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの最寄り駅 Access
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線
徒歩5分
清澄白河駅
都営大江戸線
徒歩8分
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🚗 駐車場
有
🐶 ペット
可（飼育細則あり）
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの物件ガイド Property Guide
01イーストコモンズ清澄白河フロントタワーの物件概要と建物の特徴
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266戸の32階建タワーマンション
イーストコモンズ清澄白河フロントタワーは2005年2月に竣工した地上32階・地下1階建のタワーマンションです。総戸数266戸、RC造一部S造で、分譲は財団法人首都圏不燃建築公社、施工は大成建設が担当しました。大成建設施工ならではの建物品質が長期居住の信頼性を支える物件です。
ファミリー向けに絞り込まれた住戸
専有面積は62.2m²から106.87m²、間取りは2LDK〜4LDKと、ファミリー世帯中心の住戸構成となっています。コンパクト住戸を設けないことで住民層の安定と落ち着いたコミュニティ形成が期待できます。中層階・高層階からは清澄白河エリアの街並みを望めます。
02共用施設・設備・サービス
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24時間有人管理の安心
管理は野村不動産パートナーズが担当し、24時間有人管理体制を敷いています。常駐スタッフがいることで来訪者対応や宅配受取、トラブル対応などがスムーズに行え、ファミリー世帯にとって安心感の高い管理体制です。野村不動産系の管理品質は中古流通時の評価にもプラスに働きます。
駐車場と共用部
駐車場は敷地内に確保され、自動車所有世帯にも対応しています。ペット飼育は飼育細則のもとで可能で、ペットと暮らすファミリーにも配慮された設計です。266戸という適度な規模感により、共用部の混雑を避けつつ大規模物件ならではの設備充実度が得られます。
03立地・最寄り駅・周辺環境
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2路線駅近の優れた利便性
最寄りの清澄白河駅は東京メトロ半蔵門線徒歩5分、都営大江戸線徒歩8分の2路線が利用できます。半蔵門線で大手町・渋谷方面、大江戸線で六本木・新宿方面へダイレクトアクセスでき、都心の主要エリアへの通勤通学に非常に便利です。
清澄白河のカルチャーと下町
清澄白河はサードウェーブコーヒー発祥の地として知られるカフェの街で、清澄庭園や東京都現代美術館などの文化施設も徒歩圏です。一方で下町情緒も残る街並みで、昔ながらの商店街や和菓子店も存在し、新旧のカルチャーが融合した独特の魅力があります。
04市場での評価と資産価値
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清澄白河ファミリー層の定番選択肢
駅近5分・24時間有人管理・大成建設施工というファミリー層にとって魅力的な条件が揃った物件で、清澄白河エリアのファミリー向けマンションとして中古流通市場でも安定した評価を獲得しています。野村不動産パートナーズの管理品質も資産性評価にプラスに働く要因です。
清澄白河エリアの相場動向
清澄白河はカフェカルチャーとアートの街として近年人気を集め、地価・マンション相場ともに上昇傾向にあります。駅近5分の立地は相場の上昇と連動してリセールバリューへの期待が持てる位置にあり、長期保有にも適した資産性を持つ物件といえます。
05住み心地と暮らしのポイント
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カルチャーを楽しむファミリーライフ
2LDK〜4LDKの大型住戸とファミリー向け構成により、子育て世代がゆったり暮らせる住環境です。清澄庭園での散策、現代美術館でのアート鑑賞、カフェでの家族の時間と、都心にいながら落ち着いた文化的な暮らしが楽しめます。2路線アクセスで通勤も快適です。
検討時のチェックポイント
築20年前後の物件のため、大規模修繕の実施履歴・今後の修繕計画・修繕積立金の状況を必ず確認しておきましょう。24時間有人管理は安心度が高い一方、管理費も相応の水準となるため、ランニングコスト全体を把握しておくことが重要です。
データの出典と更新状態
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- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
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