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プラウドタワー亀戸クロス
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都江東区亀戸6-31-1 ／ JR中央・総武線「亀戸」駅 徒歩2分
※掲載画像はイメージです。
竣工2022年
規模地上25階
総戸数934戸
構造RC造
最寄駅亀戸駅 徒歩2分
分譲・開発野村不動産、三菱地所レジデンス
管理野村不動産パートナーズ
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造 地上25階 地下2階建
- 最寄駅
- JR中央・総武線「亀戸」駅 徒歩2分
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プラウドタワー亀戸クロスは、野村不動産と三菱地所レジデンスが共同事業主を務めた総戸数934戸の超大規模分譲タワーマンションです。JR総武線「亀戸」駅から徒歩2分の駅至近立地に、2022年1月に竣工しました。地上25階・地下2階、前田建設工業施工のRC造で、間取りは1DK～4LDKまで幅広く、専有面積は約36㎡から約121㎡まで揃います。商業施設「カメイドクロック」と一体開発された亀戸エリア最大級の再開発プロジェクトで、駅至近の利便性と生活利便性を高水準で両立しています。
Strength
- JR総武線・亀戸駅まで徒歩2分の駅至近立地で通勤通学が圧倒的に便利
- 商業施設カメイドクロックとの一体開発で日常の買い物・外食が敷地内で完結
- 総戸数934戸の超大規模ならではのスケールメリットで共用施設と管理効率を両立
- 野村不動産×三菱地所レジデンスによる共同事業の安心感と高いブランド力
- 1DKから4LDKまでの幅広い間取りでシングルからファミリーまで対応可能
Consideration
- 亀戸駅周辺は繁華性も高く、時間帯によっては人通り・騒がしさが気になる場合がある
- 総戸数934戸の超大規模ゆえエレベーター待ちが発生する時間帯もある
- 商業施設併設型のため来館者動線と居住者動線の区別を事前に確認したい
- 新築分譲時から人気が高く中古相場も亀戸エリアの水準を上回る傾向
- JR総武線沿線のため通勤ラッシュ時の混雑は織り込んで検討する必要がある
プラウドタワー亀戸クロスの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プラウドタワー亀戸クロス（Proud Tower Kameido Cross） |
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6-31-1 |
| 交通 | JR中央・総武線「亀戸」駅 徒歩2分 都営新宿線「西大島」駅 徒歩11分 東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩13分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上25階 地下2階建 |
| 総戸数 | 934戸 |
| 竣工 | 2022年01月 |
| 分譲会社 | 野村不動産、三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 委託 |
| 間取り | 1DK～4LDK |
| 専有面積 | 約36㎡～約121㎡ |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
プラウドタワー亀戸クロスの最寄り駅 Access
亀戸駅
JR中央・総武線
徒歩2分
西大島駅
都営新宿線
徒歩11分
亀戸水神駅
東武亀戸線
徒歩13分
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プラウドタワー亀戸クロスの物件ガイド Property Guide
01プラウドタワー亀戸クロスの物件概要と建物の特徴
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亀戸エリア最大級の超大規模タワー
プラウドタワー亀戸クロスは2022年1月に竣工した、野村不動産と三菱地所レジデンスの共同事業による分譲タワーマンションです。前田建設工業施工によるRC造、地上25階・地下2階建て、総戸数934戸という江東区北部エリア有数の規模を誇ります。JR総武線亀戸駅から徒歩2分の駅至近立地で、商業施設「カメイドクロック」と一体開発された大規模複合プロジェクトの住居棟として計画されました。
幅広いバリエーションの住戸プラン
専有面積は約36㎡から約121㎡まで、間取りは1DK～4LDKと多彩に揃い、シングルからディンクス、ファミリー、二世帯まで様々なライフステージに対応します。934戸という戸数規模ならではのスケールメリットを活かしたプランニングで、亀戸エリアとしては珍しい超高層住居の選択肢として注目されてきた物件です。
02共用施設・設備・管理サービス
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スケールメリットを活かした共用部
総戸数934戸というボリュームを背景に、エントランスホールやラウンジなど共用部の設えも大規模物件ならではの水準が確保されています。カメイドクロックとの一体開発によって生活動線と商業動線が立体的に整理されており、日常の買い物や外食を敷地内・隣接施設で完結できる利便性が大きな特徴です。
野村不動産パートナーズによる管理
管理は野村不動産系列の野村不動産パートナーズが委託管理として担当しています。プラウドタワーブランドのフラッグシップ級物件として、長期的な資産価値維持を意識した管理体制・修繕計画が敷かれている点は分譲マンションとしての安心材料です。
03立地・最寄り駅・周辺環境
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亀戸駅徒歩2分のマルチアクセス
最寄りのJR中央・総武線「亀戸」駅まで徒歩2分、都営新宿線「西大島」駅まで徒歩11分、東武亀戸線「亀戸水神」駅まで徒歩13分と複数路線が利用できます。総武線で錦糸町・秋葉原・新宿方面、西大島経由で新宿線方面と、都心主要エリアへの直線アクセスに優れた立地です。
再開発で進化する亀戸の街
亀戸エリアはカメイドクロックの開業をはじめとする再開発で街並みが大きく刷新されつつあるエリアです。亀戸天神社や亀戸香取勝運商店街など下町情緒を残す一方、駅周辺には大型商業施設や飲食店が集積し、ファミリー層にとっても暮らしやすい環境が整っています。
04市場での評価と資産価値
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江東区北部の新たなランドマーク
総戸数934戸という規模と、亀戸駅徒歩2分という希少立地、そして大手デベロッパー2社の共同事業という条件が揃い、竣工以降は江東区北部を代表する分譲タワーとして市場で高く評価されています。新築分譲時から人気が集中し、中古市場でも問い合わせが厚い物件として知られています。
中長期のリセールバリュー
亀戸エリアは再開発の進行とJR総武線・都営新宿線という複数路線のアクセス性を背景に、資産価値の下支えが期待できるエリアです。駅至近・大規模・大手ブランドという三拍子が揃った本物件は、中古市場でも流通性が高く、リセールバリュー面で優位に立ちやすいポジションにあります。
05住み心地と暮らしのポイント
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駅直結感覚の快適な日常
徒歩2分という駅距離と、カメイドクロックの大型商業施設が隣接する環境は、雨の日でも買い物・通勤が快適に完結する暮らしを実現します。亀戸天神・亀戸中央公園など、休日に歩いて行ける歴史・自然スポットも豊富で、下町情緒と都心利便性を同時に味わえる点が住み心地の魅力です。
検討時に押さえておきたい点
駅至近の繁華エリアに立地するため、住戸の向き・階数によっては周辺の生活音や商業施設からの賑わいを感じやすい場合があります。また総戸数934戸の超大規模ゆえ、通勤時間帯のエレベーター混雑はある程度織り込んで検討したいところです。住戸階数・向きと生活リズムの相性を内見時に確認することが重要です。
データの出典と更新状態
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