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ベルファース芝浦タワー
賃貸専用建物情報掲載賃料：準備中
東京都港区芝浦4丁目16-14 ／ 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩13分
※掲載画像はイメージです。
竣工2010年
規模地上30階
総戸数233戸
構造RC造
最寄駅泉岳寺駅 徒歩13分
ペット相談可（小型犬または猫2匹まで、敷金1ヶ月増）
駐車場有（72台、機械式タワー式）
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造（RC造） 地上30階 地下3階建
- 最寄駅
- 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩13分
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この物件に向いている人
港区の賃貸タワーで手頃な賃料と無料フィットネスを求める単身者やカップルに最適。東京タワー・レインボーブリッジの夜景を楽しめる高層タワーで、カーシェアリングやペット相談可能な柔軟さも魅力です。
Strength
- 港区のタワーマンションとして家賃水準が比較的リーズナブル
- フィットネスルームが無料で利用可能
- カーシェアリングが導入されており車の維持費を削減できる
- 小型犬or猫2匹まで飼育可能でペットフレンドリー
- 竹中工務店施工による確かな建築品質
Consideration
- 田町駅まで徒歩14分と駅距離がある
- コンシェルジュサービスは18〜22時のみの限定時間帯
- 芝浦4丁目は周辺に人通りが少ないエリア
- 1R〜2LDK中心でファミリー向けの広い間取りが少ない
- 免震構造ではなくRC造の一般的な構造
ベルファース芝浦タワーの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | ベルファース芝浦タワー（Belfass Shibaura Tower） |
| 所在地 | 東京都港区芝浦4丁目16-14 |
| 交通 | 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩13分 JR山手線「田町」駅 徒歩14分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩15分 都営浅草線「三田」駅 徒歩16分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（RC造） 地上30階 地下3階建 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 竣工 | 2010年8月 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 間取り | 1R・1K・1DK・1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 25.01m²～69.78m² |
| 駐車場 | 有（72台、機械式タワー式） |
| ペット | 相談可（小型犬または猫2匹まで、敷金1ヶ月増） |
| 分譲/賃貸 | 賃貸 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
ベルファース芝浦タワーの最寄り駅 Access
泉岳寺駅
都営浅草線
徒歩13分
田町駅
JR山手線
徒歩14分
芝浦ふ頭駅
ゆりかもめ
徒歩15分
三田駅
都営浅草線
徒歩16分
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🚗 駐車場
台数：72台
形式：機械式タワー式
🐶 ペット
相談可（小型犬または猫2匹まで、敷金1ヶ月増）
ベルファース芝浦タワーの物件ガイド Property Guide
01ベルファース芝浦タワーとは？建物の特徴と概要
▼竹中工務店が手がけたコストパフォーマンス重視の賃貸タワー
ベルファース芝浦タワーは、竹中工務店が施工した地上30階・地下3階建ての賃貸タワーマンションです。2010年8月竣工、総戸数233戸。港区のタワーマンションとしては家賃が比較的リーズナブルに設定されており、コストパフォーマンスの高さで人気を集めています。
コンパクトからファミリータイプまで
間取りは1R・1K・1LDK・2LDKで、専有面積25.22㎡〜59.82㎡。主に単身者やカップル向けの住戸構成です。ペットは小型犬or猫2匹まで飼育可能で、敷金1ヶ月追加で対応しています。機械式タワー式駐車場72台分を備えています。
02ベルファース芝浦タワーの共用施設・設備を解説
▼無料フィットネスとカーシェアリング
フィットネスルームは8:00〜22:00まで無料で利用可能。外部ジムの会費なしでトレーニングができるのは大きなメリットです。カーシェアリングも導入されており、必要な時だけ車を利用できる合理的なサービスが好評です。24時間対応のクリーニング取次サービスも便利です。
夕方からのコンシェルジュとセキュリティ
コンシェルジュサービスは18:00〜22:00の時間帯で提供。オートロック・宅配ボックス・TVモニター付きインターホン・内廊下など基本的なセキュリティ設備は充実しています。エレベーターも複数基あり、朝のラッシュ時もスムーズです。
03ベルファース芝浦タワーの周辺環境・生活利便性
▼芝浦エリアの生活インフラ
周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が点在し、日常の買い物には困りません。芝浦エリアは運河沿いの遊歩道が整備されており、散歩やジョギングに適した環境です。ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅も利用可能で、お台場方面へのアクセスにも便利です。
田町駅・三田駅からの通勤
JR山手線「田町」駅まで徒歩14分、都営浅草線「三田」駅まで徒歩16分。駅距離はありますが、港区タワーマンションとしてのリーズナブルな賃料設定がそれを補っています。自転車やカーシェアリングを活用すれば移動の不便さは大幅に軽減されます。
04ベルファース芝浦タワーの資産価値と将来性
▼芝浦再開発と賃貸需要の安定
芝浦エリアは再開発が進行しており、周辺環境の向上が期待されます。港区の賃貸タワーとしてコストパフォーマンスの高さが差別化要因となっており、安定した賃貸需要が見込まれます。竹中工務店施工の品質も長期的な建物価値を支えています。
カーシェアリング・フィットネスの付加価値
カーシェアリングや無料フィットネスなどの付加サービスは、他の賃貸マンションとの差別化に寄与しており、入居者の満足度と退去率の低下につながっています。定期的なメンテナンスにより建物状態は良好に保たれています。
05ベルファース芝浦タワーの住み心地と口コミ
▼コスパの良さと管理状態への高評価
「港区のタワマンの中では家賃が安く、フィットネスが無料なのが嬉しい」「管理状態がとても良く清潔」と好評です。エントランスの植栽も綺麗に手入れされており、コンシェルジュがクリーニング取次に対応してくれる点も便利と評価されています。音もほとんど響かず快適とのことです。
駅距離と周辺の雰囲気
「駅から遠いのがネック」「芝浦4丁目は夜間人通りが少ない」との声がありますが、賃料の安さとのトレードオフとして受け入れている居住者が多いです。エレベーターが複数基あり待ち時間が少ない点は高く評価されています。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
- 準備中
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