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シエリアタワー大阪天満橋
分譲建物情報掲載売買：準備中
大阪府大阪市北区天満一丁目 ／ 京阪本線「天満橋」駅 徒歩4分
※掲載画像はイメージです。
竣工2022年
規模地上30階
総戸数172戸
構造RC造
最寄駅天満橋駅 徒歩4分
駐車場有
分譲・開発関電不動産開発株式会社
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- 構造
- RC造 地上30階
- 最寄駅
- 京阪本線「天満橋」駅 徒歩4分
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シエリアタワー大阪天満橋は、関電不動産開発が分譲し長谷工コーポレーションが施工した地上30階建て・総戸数172戸のタワーマンションです。2022年7月に竣工し、大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩4分の立地にあります。大川のリバーサイドに建つ「暮らし潤うタワー」として、水辺環境と都心利便性を兼ね備えた築浅タワーです。
Strength
- 2022年竣工の築浅物件。最新の耐震基準・省エネ基準を満たした高品質な建物
- 大川のリバーサイド立地。桜ノ宮公園の桜や天神祭の花火など四季の風物詩を身近に
- 天満橋駅徒歩4分で谷町線・京阪本線の2路線利用可。梅田・京都方面へのアクセス良好
- 関西電力グループ「シエリア」ブランドの信頼性。安定した経営基盤による管理品質
- 天神橋筋商店街が徒歩圏で日常の買い物・食事が充実した生活環境
Consideration
- 天満エリアは梅田中心部からは離れており、梅田のハイエンドなタワーとは立地性格が異なる
- 大川沿いのため低層階は水害リスクへの備え（ハザードマップ確認）が必要
- 172戸の中規模のため、大規模タワーと比べ共用施設の種類に制約がある
- 長谷工コーポレーション施工はスーパーゼネコンと比較した場合の評価に差がある場合も
- 天満橋駅は御堂筋線の主要駅ではないため、御堂筋線利用には乗り換えが必要
シエリアタワー大阪天満橋の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | シエリアタワー大阪天満橋（Cielia Tower Osaka Tenmabashi） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満一丁目 |
| 交通 | 京阪本線「天満橋」駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩4分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC造 地上30階 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 竣工 | 2022年7月 |
| 分譲会社 | 関電不動産開発株式会社 |
| 間取り | 1LDK〜3LDK |
| 駐車場 | 有 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
最寄り駅 Access
天満橋駅
京阪本線
徒歩4分
天満橋駅
Osaka Metro谷町線
徒歩4分
大阪天満宮駅
JR東西線
徒歩8分
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有
シエリアタワー大阪天満橋の物件ガイド Property Guide
01関電不動産開発の水辺タワー・30階建て172戸
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関西電力グループ「シエリア」ブランドのタワー
シエリアタワー大阪天満橋は2022年7月に竣工した地上30階建て、総戸数172戸のタワーマンションです。関電不動産開発が分譲し、長谷工コーポレーションが施工を担当しています。大阪市北区天満一丁目に位置し、大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅から徒歩4分の立地にあります。関西電力グループの不動産ブランド「シエリア」のタワーレジデンスとして、大川の水辺環境と都心の利便性を兼ね備えた物件です。
長谷工コーポレーション施工の品質
施工を担当した長谷工コーポレーションは、マンション施工のリーディングカンパニーとして国内最多の施工実績を持ちます。マンションに特化した施工技術と品質管理のノウハウは業界随一であり、効率的かつ高品質な建設が特徴です。2022年竣工の築浅物件として最新の耐震基準と省エネルギー基準を満たしています。
「暮らし潤うタワー」のコンセプト
大川の至近に建つ本物件は「暮らし潤うタワー」をコンセプトに開発されました。春には桜並木が川沿いを彩り、夏には天神祭の奉納花火が夜空を染める。水都大阪の風物詩を身近に感じながら暮らせる立地で、172戸の適度な規模感はプライバシーの確保と管理品質のバランスに優れたサイズです。
02シエリア品質の共用施設と設備仕様
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エントランスとラウンジ
関電不動産開発の「シエリア」ブランドにふさわしい品格あるエントランスホールが居住者を迎えます。コンシェルジュカウンターが設置され、日常の細やかなサポートが受けられます。ラウンジスペースでは来客の応接や居住者のくつろぎの時間を過ごすことができます。
最新の住戸設備と省エネ性能
2022年竣工の築浅物件として、最新のキッチン設備、バスルーム、セキュリティシステムが導入されています。ディスポーザーや食洗機、浴室乾燥機などが標準装備され、高い断熱性能による省エネルギー設計が施されています。各戸には宅配ボックスの利用が可能で、不在時の荷物受け取りにも対応しています。
セキュリティと管理体制
複数のオートロックと防犯カメラによる多層的なセキュリティ体制が構築されています。エレベーターのセキュリティキーにより居住フロアへのアクセスが制限されています。関電不動産開発グループの管理体制のもと、築浅の良好な建物品質が維持されています。各階ゴミ置場で24時間ゴミ出し可能です。
03大川沿いの天満エリアと交通アクセス
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天満橋駅徒歩4分の2路線アクセス
大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅まで徒歩4分で、2路線が利用可能です。谷町線で東梅田駅まで3駅、天王寺方面にも直通。京阪本線で京橋・枚方・京都方面への移動も便利です。JR東西線「大阪天満宮」駅も徒歩圏で、北新地・尼崎方面へのアクセスも確保されています。
大川のリバーサイド環境
大川に近接した立地で、リバーサイドの開放的な景観を日常的に楽しめます。春の桜ノ宮公園の桜、夏の天神祭の花火、秋の紅葉と、四季折々の表情を見せる水辺環境は大きな魅力です。川沿いの遊歩道は散歩やジョギングに最適で、高層階からは大川の水面と桜並木のパノラマが望めます。
天満エリアの生活環境
天神橋筋商店街が徒歩圏にあり、日常の買い物や食事に便利です。大阪天満宮も近く、天神祭の熱気を身近に感じられます。天満エリアは飲食店が充実しており、大阪の食文化を日常的に楽しめる環境です。梅田中心部へも電車で数分のアクセスで、グランフロント大阪や阪急百貨店などの大型商業施設も日常圏に入ります。
04築浅シエリアタワーの資産価値
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関電不動産開発ブランドの信頼性
関西電力グループの不動産会社である関電不動産開発の「シエリア」ブランドは、関西圏で高い信頼性を持っています。安定した経営基盤を持つ関西電力グループのバックボーンは、物件の信頼性と長期的な管理品質の維持に寄与しています。2022年竣工の築浅物件として設備・内装のコンディションは良好です。
天満エリアの市場ポジション
天満エリアは梅田・中之島に近接しながらも価格帯が抑えめなエリアとして注目されており、コストパフォーマンスの良さが評価されています。大川の水辺環境と天神橋筋商店街の生活利便性は、他のエリアにはない独自の魅力です。築浅のタワーマンションとして中古市場での需要は安定しています。
賃貸需要と長期的な資産性
天満橋駅徒歩4分の2路線利用可能な立地は、賃貸市場でも競争力があります。梅田・京橋方面への通勤利便性からシングル・DINKS層の需要が安定しています。172戸の適度な規模感は管理費効率と共用施設のバランスが良く、長期保有における資産性の維持が期待できます。
05シエリアタワー大阪天満橋の暮らし
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大川の四季を感じる水辺の暮らし
大川のリバーサイドに暮らす魅力は、四季を通じた水辺の表情の豊かさにあります。春は桜並木のピンクに染まる川沿いの景色、夏は天神祭の花火と祭り囃子、秋は紅葉に彩られる遊歩道、冬の澄んだ空気の中での川面の輝き。水都大阪の魅力を最も身近に感じられる暮らしがここにはあります。
天満の食文化と下町の温かさ
天神橋筋商店街の賑わいと天満の飲食店街は、大阪の食文化を象徴する存在です。馴染みの店で食事をし、商店街で食材を選び、大阪天満宮の境内を散歩する。こうした日常は、大阪の下町文化の中で暮らす温かさと豊かさに満ちています。天神祭の日には、マンションの高層階から花火を望むことも楽しみの一つです。
築浅タワーの快適さと安心感
2022年竣工の築浅物件は最新の設備と高い断熱性能を備えており、日々の暮らしの快適さは格別です。シエリアブランドの品質管理のもとで設計された住空間と、コンシェルジュのサポートによる手厚いサービス。築浅ならではの「全てが新しい」快適さは、住む人の生活の質を確実に高めてくれます。
データの出典と更新状態
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