売買価格データ
売買価格：準備中売買価格データは準備中です。
このマンションの売買価格は、表示に十分な根拠を確認できるまで数値を掲載しません。
- 確認できた数値・期間・出典を公開
- 状態が変わった時にMyタワマンで確認
プラウドタワー梅田豊崎
分譲建物情報掲載売買：準備中
大阪府大阪市北区豊崎四丁目11-2 ／ Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
※掲載画像はイメージです。
竣工2023年
規模地上28階
総戸数126戸
構造RC造
最寄駅中津駅 徒歩7分
駐車場有
分譲・開発野村不動産株式会社
建物概要の補足を確認
- 構造
- RC造 地上28階
- 最寄駅
- Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
データの状態
価格・賃料の掲載状況
確認済み・参考・準備中を区別し、根拠を確認できない数値を創作しません。
賃料データ
賃料：準備中賃料データは準備中です。
このマンションの賃料は、表示に十分な根拠を確認できるまで数値を掲載しません。
- 確認できた数値・期間・出典を公開
- 状態が変わった時にMyタワマンで確認
このマンションをMyタワマンに保存
価格・賃料情報の掲載状況や募集情報を、あとでまとめて確認できます。
公開データの更新募集情報の変化確認したい頻度相談内容
このマンションの詳しい情報
これまで掲載していた建物・周辺情報をまとめて確認できます。
物件情報・分析・周辺情報を見る
AI Property Analysis
この物件に向いている人
プラウドタワー梅田豊崎は、野村不動産が分譲し三井住友建設が施工した地上28階建て・総戸数126戸のタワーマンションです。2023年1月に竣工し、Osaka Metro御堂筋線「中津」駅徒歩7分の立地にあります。野村不動産「プラウド」ブランドの築浅タワーレジデンスで、126戸のプレミアム規模と最新の住戸仕様が特徴です。
Strength
- 野村不動産「プラウド」ブランドの築浅タワー。全国的に高い評価を受けるブランド力と品質
- 2023年竣工で設備・内装が最新。高い断熱性能と省エネ設計で快適性と経済性を両立
- 126戸のプレミアム規模。大規模タワーにはないプライベート感と快適な共用施設利用環境
- 御堂筋線中津駅含む3駅5路線が利用可能。大阪の主要エリアへの通勤に柔軟に対応
- 豊崎エリアの住宅街に位置し、梅田の利便性と住環境の落ち着きを両立
Consideration
- 中津駅徒歩7分は梅田中心部の駅近タワーと比較するとやや距離がある
- 126戸の小規模タワーのため大規模物件と比較して管理費の一戸あたり負担が高めになる可能性
- プラウドブランドの築浅物件のため取得価格は相応に高い水準
- 免震構造かどうかは個別に確認が必要。構造方式により地震時の安全性に差がある
- 豊崎エリアは梅田中心部の華やかさとは異なる住宅街のため、利便性重視の方には物足りない可能性
プラウドタワー梅田豊崎の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プラウドタワー梅田豊崎（Proud Tower Umeda Toyosaki） |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎四丁目11-2 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩7分 阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩12分 |
| 構造・規模 | RC造 地上28階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 竣工 | 2023年1月 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 駐車場 | 有 |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
最寄り駅 Access
中津駅
Osaka Metro御堂筋線
徒歩7分
大阪梅田駅
阪急神戸本線
徒歩11分
梅田駅
Osaka Metro御堂筋線
徒歩12分
プラウドタワー梅田豊崎の売買情報をお探しですか？
最新の売買情報・価格相場をチェック
売買情報を見る🚗 駐車場
有
プラウドタワー梅田豊崎の物件ガイド Property Guide
01野村不動産「プラウド」ブランドの梅田エリアタワー
▼
野村不動産のタワーレジデンス「プラウドタワー」
プラウドタワー梅田豊崎は2023年1月に竣工した地上28階建て、総戸数126戸のタワーマンションです。野村不動産が分譲し、三井住友建設が施工を担当しています。大阪市北区豊崎四丁目に位置し、Osaka Metro御堂筋線「中津」駅から徒歩7分の立地です。野村不動産の住宅ブランド「プラウド」のタワーレジデンスシリーズとして、品質とデザインに妥協のない開発が行われています。
三井住友建設施工のRC造28階建て
施工は三井住友建設が担当しており、RC造の地上28階建てです。三井住友建設は準大手ゼネコンとしてマンション建設の実績が豊富で、特にタワーマンションの施工技術には定評があります。2023年竣工の最新物件として現行の耐震基準と省エネルギー基準を満たしており、高い断熱性能と最新の設備仕様が採用されています。
126戸のプレミアム規模
126戸という規模は「プラウド」ブランドならではの適度なスケールで、大規模タワーとは異なるプライベート感のある住環境を実現しています。住戸の専有面積は55.99㎡〜100.51㎡で、ゆとりある住空間が確保されています。一戸一戸の質を重視するプラウドの開発姿勢が、126戸という規模設定にも表れています。
02プラウド品質の共用施設と住戸仕様
▼
エントランスとラウンジの設計品質
野村不動産「プラウド」ブランドのエントランスホールは、洗練されたデザインと上質な素材使いが特徴です。コンシェルジュカウンターが設置され、居住者の日常を細やかにサポートします。ラウンジスペースは品格ある空間デザインで、来客の応接やくつろぎの場として利用されています。
最新の住戸仕様と省エネ設計
2023年竣工の最新物件として、キッチン・バスルーム・トイレなど水回り設備は最高水準のものが採用されています。ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機などが標準装備され、高い断熱性能によるZEH基準への対応も考慮された省エネルギー設計です。IoT対応の住宅設備も導入されています。
セキュリティと管理体制
複数のオートロックと防犯カメラによる多層的なセキュリティ体制が構築されています。エレベーターのセキュリティキー対応により居住フロアへのアクセスを制限しています。野村不動産グループの管理会社による高品質な管理サービスが提供されており、築浅の良好な建物状態が維持されています。
03豊崎エリアの住環境と御堂筋線アクセス
▼
御堂筋線中津駅と複数路線の利用
Osaka Metro御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分、谷町線「中崎町」駅や阪急「大阪梅田」駅も徒歩圏です。御堂筋線は大阪の最重要路線で、梅田・本町・心斎橋・なんば・天王寺を直通で結んでいます。新大阪駅へも2駅で到着し、出張の多いビジネスパーソンにとっても便利な立地です。3駅5路線が利用可能な交通環境は通勤の自由度を大きく高めます。
豊崎の住宅街と中崎町カルチャー
豊崎は梅田の北側に位置する住宅エリアで、梅田の利便性を享受しつつ住宅街の落ち着きを保つエリアです。スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が充実し、日常生活に不便はありません。中崎町のレトロなカフェやセレクトショップも徒歩圏で、感度の高い都市生活が楽しめます。子育て世帯にも適した住環境です。
梅田中心部との近接性
グランフロント大阪、グラングリーン大阪、阪急百貨店、ルクア大阪などの梅田の大型商業施設が全て生活圏に入ります。グラングリーン大阪の都市公園も徒歩圏で、緑豊かな環境も日常的に楽しめます。梅田の全ての利便性を享受しながら、自宅周辺は落ち着いた住宅街という理想的な住環境です。
04プラウドブランドの資産価値と市場評価
▼
野村不動産「プラウド」の市場評価
野村不動産の「プラウド」は全国的に高いブランド力を持つマンションブランドで、中古市場での評価も安定しています。品質重視の開発姿勢と洗練されたデザインが購入検討者の信頼感につながり、リセール時の売却もスムーズに進みやすい物件です。2023年竣工の築浅物件として、設備・内装のコンディションは最良の状態です。
築浅プラウドタワーの価格動向
大阪の不動産市場の上昇基調と梅田エリアの継続的な再開発効果により、本物件の中古価格も堅調に推移しています。126戸の限定的な供給量は資産の希少性を高める要素であり、御堂筋線至近の立地と合わせて高い資産価値を維持しています。豊崎エリアは梅田中心部より価格帯が抑えめでコストパフォーマンスが評価されています。
賃貸需要と投資適性
御堂筋線至近の立地とプラウドブランドの知名度は、賃貸市場でも高い競争力を発揮します。法人契約の社宅需要やハイクラスの賃貸需要が安定しており、築浅のプラウドタワーとして空室リスクの低い物件です。ゆとりある住戸面積は単身・DINKSだけでなくファミリー層の賃貸需要にも応えます。
05プラウドタワー梅田豊崎の暮らしと住み心地
▼
築浅プラウドの上質な住空間
2023年竣工の最新物件は、設備から内装まで全てが新しい快適さに満ちています。プラウドブランドの設計品質により、キッチンやバスルームの使い勝手の良さ、収納の充実度、室内の仕上げの美しさなど、日常のあらゆる場面で上質さを実感できます。省エネ性能の高さは光熱費の削減にもつながり、快適さと経済性を両立しています。
豊崎の暮らしやすさと中崎町の楽しさ
豊崎エリアの住宅街は、梅田中心部の喧騒から一歩引いた穏やかな環境です。中崎町のカフェでコーヒーを飲み、古民家ギャラリーを巡り、商店街で食材を選ぶ。こうした豊かな日常が徒歩圏で完結する暮らしは、この立地ならではの魅力です。グラングリーン大阪の都市公園も散歩コースに加わり、緑豊かな生活環境が広がっています。
コンパクトタワーならではのプライベート感
126戸のコンパクトなタワーは、大規模タワーとは異なるプライベート感のある住環境です。エレベーターの待ち時間が少なく、共用施設の利用も予約が取りやすいなど、日常の快適さに差が出るポイントです。居住者同士の程よい距離感と野村不動産グループの行き届いた管理により、プラウドらしい上質で快適な暮らしが実現しています。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
- 準備中
物件について相談する
この物件について、相談内容を選んで入力できます。