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品川区クレヴィアタワー池田山写真準備中
クレヴィアタワー池田山
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都品川区東五反田5丁目10-15 ／ 都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分
品川区クレヴィアタワー池田山写真準備中
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竣工2016年
規模地上23階
総戸数104戸
構造RC造
最寄駅五反田駅 徒歩2分
ペット可（相談）
駐車場有
分譲・開発伊藤忠都市開発
管理伊藤忠アーバンコミュニティ
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階建
- 最寄駅
- 都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分
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クレヴィアタワー池田山は伊藤忠都市開発が分譲、大末建設が施工として2016年7月に竣工した地上23階・地下1階建・総戸数104戸のRC造タワーマンションです。品川区東五反田5丁目10-15の池田山エリアに立地し、都営浅草線「五反田」駅徒歩2分・「高輪台」駅徒歩9分・東急池上線「大崎広小路」駅徒歩11分が利用可能。1K〜3LDK・約25㎡〜約76㎡の住戸構成で、伊藤忠アーバンコミュニティ管理、ペット相談可。池田山という高級住宅地アドレスと五反田駅至近の利便性を両立するクレヴィアブランドのコンパクト邸宅タワーです。
Strength
- 五反田駅徒歩2分という山手線方面への駅至近立地
- 池田山という旧皇族・華族住居地の高級アドレス
- 伊藤忠クレヴィアタワーブランドの築浅品質
- 1K〜3LDK・25㎡〜76㎡の多様な住戸構成
- 伊藤忠アーバンコミュニティの管理体制
Consideration
- 104戸のコンパクト規模で共用施設は限定的
- 2016年竣工の築浅のため価格水準は高値圏で推移
- 池田山アドレスはブランド価値の分だけ取得コストが上がる
- 25㎡台のコンパクト住戸もあり投資目的と実需が混在
- 五反田駅周辺の繁華街要素の確認が必要
クレヴィアタワー池田山の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | クレヴィアタワー池田山（Clevia Tower Ikedayama） |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田5丁目10-15 |
| 交通 | 都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩9分 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩11分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 竣工 | 2016年07月 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 委託 |
| 間取り | 1K〜3LDK |
| 専有面積 | 約25m²〜約76m² |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（相談） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
クレヴィアタワー池田山の最寄り駅 Access
五反田駅
都営浅草線
徒歩2分
高輪台駅
都営浅草線
徒歩9分
大崎広小路駅
東急池上線
徒歩11分
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🚗 駐車場
有
🐶 ペット
可（相談）
クレヴィアタワー池田山の物件ガイド Property Guide
01クレヴィアタワー池田山の物件概要と事業特徴
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池田山のクレヴィアタワー
クレヴィアタワー池田山は2016年7月竣工、地上23階・地下1階建・総戸数104戸のRC造タワーマンションです。伊藤忠都市開発が分譲、大末建設が施工を担当。品川区東五反田5丁目10-15の池田山エリアに立地する、伊藤忠クレヴィアタワーブランドの築浅邸宅タワーです。
多様な住戸プラン
間取りは1K〜3LDK、専有面積は約25㎡〜約76㎡と幅広い住戸構成で、単身者からDINKS、コンパクトファミリーまで多様な居住ニーズに対応します。池田山という高級アドレスと五反田駅至近の利便性を両立する、希少性の高いコンパクト邸宅タワーとして位置付けられています。
02クレヴィアタワー池田山の共用施設と設備
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伊藤忠アーバンコミュニティ管理
管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる委託管理体制で運営されており、伊藤忠グループの一貫した管理品質が確保されています。104戸という規模にふさわしい管理水準と、クレヴィアタワーブランドに見合った共用部の維持運営が行われています。
築浅の設備と共用部
2016年竣工の築浅物件として最新の住宅設備が採用され、共用部は洗練された意匠で仕上げられています。エントランスホールやコンシェルジュカウンターなど、クレヴィアタワーブランドの上質な空間演出が感じられます。ペットは相談可の規約で、動物と暮らす居住者にも配慮されています。
03五反田駅徒歩2分の立地と周辺環境
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五反田駅徒歩2分の希少立地
所在地は品川区東五反田5丁目10-15。都営浅草線「五反田」駅徒歩2分の駅至近立地で、JR山手線の利用はもちろん、都営浅草線で日本橋・浅草・羽田空港方面へダイレクトアクセスが可能です。「高輪台」駅徒歩9分、東急池上線「大崎広小路」駅徒歩11分も利用でき、3路線アクセスが実現しています。
池田山の高級住宅地
池田山は旧岡山藩主池田家の屋敷跡を由来とする都内屈指の高級住宅地として知られ、現在も閑静な住環境と歴史ある街並みが保たれています。五反田駅周辺の商業利便性と池田山の静寂性という対照的な魅力を同時に享受できる、稀有な立地条件を持つエリアです。
04クレヴィアタワー池田山の市場評価と資産価値
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池田山アドレスの資産価値
池田山という高級住宅地アドレスと、山手線五反田駅徒歩2分の希少立地、クレヴィアタワーブランドの築浅物件という要素が組み合わさり、中古流通市場でも高い評価を受けています。104戸のコンパクト規模は流通量の限定性につながり、希少価値を高める要因となっています。
築浅プレミアムの持続
伊藤忠都市開発のクレヴィアタワーは都心マンション市場で安定した評価を得ているブランドで、築浅物件の価値は中長期的にも堅調に推移する見通しです。池田山アドレスのエリアブランドは景気変動の影響を受けにくく、安定した資産価値の維持が期待できます。
05クレヴィアタワー池田山の住み心地と暮らしのポイント
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池田山×五反田至近の贅沢
池田山という閑静な高級住宅地と、五反田駅徒歩2分という希少な駅近立地を両立できる本物件は、都心勤務の富裕層・感度の高い居住者にとって理想的な選択肢となります。歴史あるアドレスのステータス感と、都心機能への利便性を同時に享受できる点が魅力です。
購入検討時のポイント
検討時は、住戸の階層・向きによる眺望（池田山の緑や高輪エリアのビュー）、五反田繁華街側と池田山側の騒音環境の違い、管理費・修繕積立金の現状、ペット規約の詳細を確認しましょう。投資目的と実需目的が混在する物件のため、管理組合運営の安定性も重要な確認事項です。
データの出典と更新状態
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