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品川区サンウッド品川天王洲タワー写真準備中
サンウッド品川天王洲タワー
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都品川区東品川2丁目2-25 ／ 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩3分
品川区サンウッド品川天王洲タワー写真準備中
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竣工2005年
規模地上23階
総戸数129戸
構造免震構造
最寄駅天王洲アイル駅 徒歩3分
ペット可（飼育細則あり）
駐車場有
分譲・開発サンウッド
管理森ビルエステートサービス
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造（中間免震構造） 地上23階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩3分
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賃料データ
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サンウッド品川天王洲タワーはサンウッドが分譲、大林組が施工として2005年2月に竣工した地上23階・地下1階建・総戸数129戸のRC造免震構造タワーマンションです。品川区東品川2丁目2-25の天王洲エリアに立地し、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩3分・東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩3分の2路線2駅利用可能。24時間有人管理・全部委託、ペット飼育細則ありで、天王洲アートエリアの先駆的な免震タワーとして洗練された湾岸ライフを支持する居住者から評価されています。
Strength
- 天王洲アイル駅徒歩3分という2路線2駅利用可能な駅近立地
- 大林組施工の免震構造タワーとしての安心感
- 24時間有人管理による高水準のセキュリティと管理品質
- サンウッドブランドの上質な設計と仕様
- 天王洲アートエリアの洗練された街並みにおけるランドマーク性
Consideration
- 2005年竣工で築年数が進み設備更新時期に入る
- モノレール中心のためJR山手線駅までは乗換が必要
- 湾岸エリア特有の塩害・風害対策を長期計画で考慮
- JSON上は住戸面積等の詳細情報が限定的
- 小規模タワーのため共用施設は限定的な構成
サンウッド品川天王洲タワーの物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | サンウッド品川天王洲タワー（Sunwood Shinagawa Tennozu Tower） |
| 所在地 | 東京都品川区東品川2丁目2-25 |
| 交通 | 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩3分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造（中間免震構造） 地上23階 地下1階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 竣工 | 2005年02月 |
| 分譲会社 | サンウッド |
| 施工会社 | 大林組、きんでん |
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 専有面積 | 46.18㎡〜89.55㎡ |
| 駐車場 | 有 |
| ペット | 可（飼育細則あり） |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
サンウッド品川天王洲タワーの最寄り駅 Access
天王洲アイル駅
東京モノレール
徒歩3分
天王洲アイル駅
東京臨海高速鉄道りんかい線
徒歩3分
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🚗 駐車場
有
🐶 ペット
可（飼育細則あり）
サンウッド品川天王洲タワーの物件ガイド Property Guide
01サンウッド品川天王洲タワーの物件概要と事業特徴
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天王洲アートエリアの免震タワー
サンウッド品川天王洲タワーは2005年2月竣工、地上23階・地下1階建・総戸数129戸のRC造免震構造タワーマンションです。サンウッドが分譲、大林組が施工を担当。品川区東品川2丁目2-25の天王洲アイル駅至近に立地する、天王洲アートエリアの代表的な免震タワーです。
サンウッドブランドの品質
サンウッドは都心ラグジュアリーマンションブランドとして知られ、設計品質と仕様水準の高さに定評があります。大林組による施工品質、免震構造の採用、129戸というコンパクト規模の組み合わせにより、居住者にとって上質で安心感のある住環境が提供されています。
02サンウッド品川天王洲タワーの共用施設と設備
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24時間有人管理体制
管理形態は24時間有人管理による全部委託管理で、非常に高水準のセキュリティと日常管理が実現されています。エントランスでの来訪者対応、防犯カメラ監視、共用部の清掃メンテナンスまで、一貫した管理品質が居住者の安心と物件価値を支えています。
免震構造と駐車場
本物件は免震構造を採用し、地震時の建物への影響を軽減する設計となっています。敷地内に駐車場を備え、湾岸立地でも車利用の居住者ニーズに対応。ペットは飼育細則ありで飼育可能となっており、動物と暮らす居住者にも配慮された規約となっています。
03天王洲アイル駅徒歩3分の立地と周辺環境
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天王洲アイル駅徒歩3分の立地
所在地は品川区東品川2丁目2-25。東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩3分、東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩3分と2路線2駅が利用可能で、モノレールで羽田空港方面、りんかい線で新宿・渋谷方面へのダイレクトアクセスを実現しています。
天王洲アートエリアの魅力
天王洲アイルはアート、カフェ、クリエイティブオフィスが集積する洗練されたウォーターフロントエリアです。運河沿いの景観、ボードウォーク、T.Y.HARBORや寺田倉庫のアートスペースなど、他の湾岸エリアにはない文化的な魅力が広がり、感度の高い居住者から支持されています。
04サンウッド品川天王洲タワーの市場評価と資産価値
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天王洲エリアのランドマーク性
天王洲アイルの駅至近・免震構造・サンウッドブランド・24時間有人管理という複合的な強みを備えたサンウッド品川天王洲タワーは、天王洲エリアの代表的タワーとして中古流通市場でも希少性の高い評価を受けています。129戸という規模感も流通性と希少性のバランスに寄与しています。
築年数と価値維持
2005年竣工で築年数は進んでいますが、24時間有人管理と免震構造という長期維持管理に有利な要素を備えており、適切な大規模修繕計画の実施により価値維持が期待できる物件です。天王洲エリアのランドマーク性は中長期保有の安定要因として機能します。
05サンウッド品川天王洲タワーの住み心地と暮らしのポイント
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天王洲のアート×水辺の暮らし
天王洲アイルというアート・カルチャー・ウォーターフロントの要素が融合した独特の街並みで、他の湾岸エリアとは一線を画す上質な暮らしを実現できる物件です。免震構造と24時間有人管理の安心感、駅徒歩3分の利便性、羽田空港直結の移動性が日常生活を豊かにします。
購入検討時のチェック
検討時は、住戸の向きによる眺望（運河・街並み）、階層による日照条件、大規模修繕計画の実施状況と今後の見通し、管理費・修繕積立金の水準、ペット飼育細則の詳細を確認しましょう。湾岸特有の塩害対策と強風時の影響も長期居住の観点で把握しておくと安心です。
データの出典と更新状態
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- 既存掲載情報
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- 賃料データ状態
- 準備中
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