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アスコット丸の内東京
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都千代田区大手町一丁目1番1号 大手町パークビルディング22F-29F ／ 東京メトロ丸ノ内線「大手町」徒歩0分
※掲載画像はイメージです。
竣工2017年
規模地上29階
総戸数130戸
構造地上：鉄骨造
最寄駅大手町駅 徒歩0分
駐車場有
管理サービスアパートメント運営はThe Ascott Limited ほか
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- 構造
- 地上：鉄骨造（一部CFT柱）／地下：鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造、設計者DBでは一部RC造も記載）、地上29階、地下5階
- 最寄駅
- 東京メトロ丸ノ内線「大手町」徒歩0分
- 管理
- サービスアパートメント運営はThe Ascott Limited/アスコットジャパン系。建物全体の管理会社は公開資料で未確認。商業ゾーン情報は丸の内/よいまち公式に掲載。
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この物件に向いている人
アスコット丸の内東京は、2017年2月竣工・地上29階建・総戸数130戸の三菱地所による「大手町パークビルディング」上層階のサービスアパートメント。「大手町」駅C6a出口直結、「東京」駅徒歩12分。長期滞在に対応する家具付き客室と24時間バイリンガル対応で、法人契約や海外赴任者に向く物件です。
Strength
- 「大手町」駅C6a出口直結で5路線利用可能、「東京」駅も徒歩12分圏
- 2017年竣工・制震構造、三菱地所「大手町パークビルディング」上層階に位置
- 家具・キッチン・洗濯乾燥機付き客室で1泊から長期滞在まで柔軟に対応
- 24時間バイリンガルレセプション・ジム・屋内プール・会議室を完備
Consideration
- 分譲ではなくサービスアパートメントのため、月額賃料は住戸により幅があります
- オフィス街中心の立地で、夜間や休日の人通り・営業状況は時間帯で変動します
- ペット可否や駐車場詳細は公式募集資料でご確認ください
アスコット丸の内東京の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | アスコット丸の内東京(Ascott Marunouchi Tokyo) |
| 所在地 | 東京都千代田区大手町一丁目1番1号 大手町パークビルディング22F-29F |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「大手町」徒歩0分 JR各線「東京」徒歩12分 東京メトロ東西線「竹橋」徒歩6分 東京メトロ千代田線「二重橋前〈丸の内〉」徒歩9分 |
| 構造・階数 | 地上：鉄骨造（一部CFT柱）／地下：鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造、設計者DBでは一部RC造も記載）、地上29階、地下5階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 竣工 | 2017年02月 |
| 専有面積 | 38〜163㎡ |
| 間取り | Studio〜Marunouchi Suite（3Bedroom） |
| 駐車場 | 有 |
| 管理会社 | サービスアパートメント運営はThe Ascott Limited/アスコットジャパン系。建物全体の管理会社は公開資料で未確認。商業ゾーン情報は丸の内/よいまち公式に掲載。 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
AI ANALYSIS
宅建士AIの独自分析
AIが物件データと市場情報を独自に調査し、宅建士視点でこの物件の「向き・不向き」を分析します。各ブロックは当サイトが独自に収集・整理した情報に基づくもので、最終的な契約内容は公式募集資料でご確認ください。
POINTS
この物件のポイント
01
5路線直結の都心ハイグレード滞在拠点
アスコット丸の内東京は「大手町」駅C6a出口直結で、丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線の5路線が利用可能。「東京」駅へも徒歩圏で、新幹線アクセスにも優れた立地です。
02
三菱地所開発の制震構造タワー上層階
アスコット丸の内東京は、2017年竣工・地上29階・地下5階建ての「大手町パークビルディング」22F〜29Fに入る全130室のサービスレジデンスです。制震構造を採用した複合ビルの上層階に位置します。
SCORECARD
宅建士AIのスコアカード
LOCATION
立地・交通
5.0
5.0/ 5.0
BUILDING
建物・設備
4.5
4.5/ 5.0
AMENITY
共用施設
4.5
4.5/ 5.0
UNITS
住戸バリエーション
4.0
4.0/ 5.0
PRESTIGE
ステータス性
4.5
4.5/ 5.0
立地・交通
「大手町」駅C6a出口直結で東京メトロ4路線・都営三田線の5路線を利用可能。「東京」駅へも徒歩約12分で新幹線・JR各線へのアクセスに優れます
建物・設備
2017年竣工、地上29階・地下5階建の制震構造。三菱地所開発の複合Sクラスビルです
共用施設
24時間バイリンガルレセプション、ジム、屋内エクササイズプール、レストラン、会議室、ビジネスセンターを備えます
住戸バリエーション
スタジオ38㎡から3ベッドルーム163㎡まで7タイプ・全130室で構成され、長期滞在対応の家具付き仕様です
ステータス性
日本初の「Ascott」ブランドとして三菱地所が手掛けた大手町ホトリア街区の上層階に位置付けられる物件です
POSITIONING
この物件の立ち位置
一般的なタワーマンションの平均値(各軸3.5点)と重ね合わせ、この物件が相対的にどの軸で強みを持つかを可視化しました。
この物件
タワマン平均
OPINION
宅建士AIの見方
向いている人
- ✓都心主要エリアや空港への移動利便性を重視するビジネスエグゼクティブや法人契約の方
- ✓家具・キッチン付きの長期滞在型レジデンスを探している海外赴任者やDINKS世帯の方
- ✓三菱地所開発の複合ビル上層階というステータス性と環境価値を重視する方
この物件の魅力
大手町駅直結の生活利便性
同一街区の「よいまち」にカフェ・コンビニ・飲食店が揃い、生活利便施設へのアクセスが良好です。
「Ascott」ブランドの信頼性
日本初の「Ascott」ブランドとして開業した三菱地所開発のサービスレジデンスです。
皇居外苑濠と緑地の周辺環境
皇居東御苑・大手濠やホトリア広場が隣接し、都心業務街でありながら周辺環境に緑地価値が組み合わさります。
注意点
- !分譲マンションではなくサービスアパートメントのため、月額賃料・契約条件は住戸ごとに幅があり、最新の募集条件を公式でご確認ください
- !オフィス街の特性上、休日や夜間の飲食店・人通りは時間帯で変動するため、現地での生活動線を事前に確認すると安心です
- !ペット可否や駐車場・駐輪場の詳細は公開資料で確認できない項目があるため、公式窓口でご確認ください
宅建士AI(有資格者監修)「大手町」駅直結で5路線を使える都心アクセスと、三菱地所開発の制震構造タワー上層階の居住性能を備えたサービスレジデンスです。家具・キッチン付きで1泊から長期滞在まで柔軟に対応するため、法人契約や海外赴任のニーズに適しています。賃料・宿泊料金は住戸タイプや時期により幅があるため、最新の募集情報を公式窓口で確認のうえ検討されることをお勧めします。
SUMMARY
総評
4.5/ 5.0
大手町駅直結のラグジュアリーサービスレジデンス
アスコット丸の内東京は、5路線直結の都心アクセスと三菱地所開発の制震タワー上層階という居住性能を兼ね備えた物件です。家具・キッチン付きの全130室で長期滞在にも対応し、ビジネス・ファミリーの選択肢となり得ます。
賃料や宿泊条件は住戸タイプや時期で異なるため、検討時には最新の募集情報を確認してください。皇居外苑濠やホトリア広場を含む周辺環境も、現地でご確認のうえ判断されることをお勧めします。
アスコット丸の内東京の最寄り駅 Access
大手町駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩0分
東京駅
JR各線
徒歩12分
竹橋駅
東京メトロ東西線
徒歩6分
二重橋前〈丸の内〉駅
東京メトロ千代田線
徒歩9分
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🚗 駐車場
有
🐶 ペット
不可
アスコット丸の内東京の物件ガイド Property Guide
01アスコット丸の内東京の建物の特徴と魅力
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大手町パークビル上層階の複合タワー
アスコット丸の内東京は、三菱地所が2017年2月に竣工させた地上29階・地下5階建ての「大手町パークビルディング」上層階に入る、全130室のサービスアパートメントです。施設範囲は22階から29階で、22階にレセプションと共用施設、23階から29階に客室が配置されています。オフィスや店舗、サービスレジデンスを一棟に集約した国際金融拠点型の複合ビルとして整備され、業務と滞在を同じ建物内で完結できる構成が大きな特徴といえます。
制震構造とSクラスビルの施工品質
建物は地上を鉄骨造、地下を鉄骨鉄筋コンクリート造とし、一部にCFT柱を採用したうえで制震構造を備えています。最高149.95mの超高層建築で生じやすい揺れの影響を抑える設計で、長期滞在者にも安心感をもたらす要素です。施工は竹中工務店、設計監理は三菱地所設計が担当しており、Sクラスビルとして仕上げ品質と維持管理の両面に配慮されています。竣工から数年を経ても共用部の質感が保たれている点は、こうした基礎設計の堅実さによるものといえます。
スタジオから3ベッドルームまでの客室構成
客室はスタジオ38㎡から丸の内スイート163㎡まで7タイプを揃え、単身のビジネス利用から家族での長期滞在まで幅広いニーズに対応しています。49室のスタジオを中心に、1ベッドルームのデラックス・エグゼクティブ・プレミア、2ベッドルームのデラックス・エグゼクティブ、そして3ベッドルームのスイートが各層に配されています。1泊から1か月以上の長期滞在まで柔軟に選べる設計で、滞在期間や同行者の構成に応じて住まい方を組み立てやすい点が魅力です。
02アスコット丸の内東京の共用施設・設備を解説
▼
24時間バイリンガルレセプション
22階のレセプションには24時間体制のバイリンガルスタッフが常駐し、チェックインや滞在中のサポート、ビジネス利用に関する相談まで多言語で受け付けています。海外からの長期赴任者やエグゼクティブ層の利用を想定した運用で、深夜・早朝の到着でも安心して入館できる体制です。レセプション階には共用施設が集約され、宿泊者専用動線がオフィスゾーンとは分離されています。日々の出入りに余計なストレスが生じにくい設計といえます。
ジム・屋内プール・テラスの充実
共用施設として24時間利用可能なフィットネスジム、屋内エクササイズ用プール、屋外テラス、ラウンジが用意されています。プールは8.5m×2.8m・深さ1.2mで7時から22時まで利用でき、ジムと併せて宿泊者専用・16歳以上の運用です。長期滞在中も体調管理を続けやすい環境が整っており、外部のジムやスパを別途契約する必要が少ない点は実用的な価値です。屋外テラスやラウンジは気分転換の場として日常の滞在に彩りを加える要素になります。
会議室とビジネスセンターの併設
館内には「Ascott」「Somerset」「Citadines」と名付けられた会議室があり、会議・セミナー・シアター・レセプション形式に対応しています。プロジェクターやスクリーン、ディスプレイ、ワイヤレスマイクなどの備品が用意され、ビジネスでの来訪者を館内で迎える運用が可能です。さらにPCやプリンターを備えたビジネスセンターも併設されており、出張や長期赴任の業務に必要な機能が滞在拠点内で完結します。レストラン「TRIPLE ONE」も同じ22階にあり、滞在の利便性を高めています。
03アスコット丸の内東京の周辺環境・生活利便施設
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皇居外苑濠とホトリア広場の緑
アスコット丸の内東京は、皇居東御苑や大手濠の歴史的景観に隣接し、約3,000㎡のホトリア広場が同一街区に整備されています。ホトリア広場は環境省の自然共生サイトや国土交通省のTSUNAGに認定された環境共生型の緑地で、都心の業務街にいながら緑や水辺を身近に感じられる立地です。皇居外苑のランニングコースも徒歩圏で、長期滞在中の運動や散策に取り入れやすい環境が確保されています。都心居住に緑の価値を求める層にとって魅力的な要素です。
地下鉄5路線と東京駅徒歩圏の利便性
最寄りは「大手町」駅で、東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線、都営三田線の5路線が利用でき、C6a出口から建物まで直結しています。「東京」駅へも徒歩圏で、新幹線やJR各線、空港アクセス路線への接続もスムーズです。首都高速の神田橋ジャンクションへも近く、車での移動でも都心の主要拠点や羽田空港方面に短時間で到達できます。出張や来客が多いビジネス層にとって、移動時間を圧縮できるアクセス環境が整っています。
よいまちと丸の内エリアの生活利便性
同じ街区の地下1階と1階には商業ゾーン「よいまち」が整備され、レストランやカフェ、コンビニ、コンディショニングセンターなどが揃っています。同ビル地下1階にはタリーズコーヒーが入り、隣接する大手門タワー・ENEOSビルにはコンビニも配置されています。さらに丸の内・大手町・有楽町エリアの商業施設群が徒歩圏に広がり、日常の食事から贈答用の買い物まで幅広く対応できます。長期滞在では同フロアのキッチン付き客室と組み合わせ、自炊と外食をバランスよく使い分けられる環境です。
04アスコット丸の内東京の資産価値と将来性
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国際金融拠点・大手町の立地価値
アスコット丸の内東京が位置する大手町一丁目は、国際金融機能と大手企業の本社が集積する東京の中核業務エリアです。三菱地所が長期保有・運営する大手町パークビルディングの上層階に入る施設であり、地域の業務機能と一体で運営される安定感があります。長期滞在ニーズは外資系企業や日系大手の役員層、海外赴任者を中心に底堅く見込まれ、国際的なビジネス拠点としての立地価値が滞在需要を下支えする要素になっています。
築年数とSクラスビルの維持管理
建物は2017年2月竣工で、築年は10年前後に位置します。三菱地所開発のSクラスビルとして設計・施工水準が高く、共用部の管理も継続的に維持されています。アスコット側も世界各地でサービスレジデンスを運営する事業者で、長期滞在向けの客室仕様や運営ノウハウが蓄積されています。築浅とまでは言えない時期に入りつつも、ハード・ソフト両面の維持運営が継続している点は、滞在拠点としての魅力を保つ要素といえます。
環境価値と街区の長期的安定性
大手町ホトリア街区は、ホトリア広場が2023年に環境省の自然共生サイト、2025年に国土交通省のTSUNAGに認定されるなど、緑地と環境共生の価値が継続的に評価されています。大手町・丸の内・有楽町エリアは長期視点での街づくりが進む地区で、業務集積と環境整備の双方が並行して維持されている点が特徴です。短期的な需給変動に左右されにくい街区基盤を持つことは、長期滞在拠点としての将来性を支える要素になります。
05アスコット丸の内東京の住み心地と口コミ
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都心ビジネス拠点としての滞在感
アスコット丸の内東京は、大手町駅直結という都心アクセスの強さに加え、皇居外苑濠の緑が広がる景観を併せ持つ滞在拠点です。高層階の客室からは大手町・丸の内の高層ビル群や夜景を望め、業務終わりに眺望を楽しみながら過ごせる住空間が確保されています。家具や食器、洗濯乾燥機、IHキッチンが備わっているため、出張先での仮住まいというより、生活の延長として腰を据えて過ごせる滞在感が得られる点が魅力です。
利用者層から評価される点
利用者にはビジネスエグゼクティブ、長期赴任者、海外からの来訪客、家族連れの滞在客などが多く、清潔感やスタッフ対応、広めの客室、キッチンや洗濯乾燥機を備えた利便性、眺望を評価する声が見られます。24時間バイリンガルレセプションやジム、屋内プール、会議室を一施設で完結できる点も、長期滞在を選ぶ層から支持されている要素です。法人契約での利用にも対応しやすい運営体制が整えられている点が特徴といえます。
気になる点と滞在前の確認ポイント
気になる点としては、宿泊・長期滞在ともに価格水準が高めで、時期や条件により料金が変動しやすい点が挙げられます。プールやジムの利用条件、駐車場の台数や料金、ペットの可否などは時期により運用が異なる可能性があり、最新の募集条件を公式でご確認ください。一方で、大手町駅直結の利便性、皇居外苑濠とホトリア広場の環境、共用施設の充実度を総合すると、都心の長期滞在拠点として高い満足度が見込まれる物件といえます。
データの出典と更新状態
- 出典
- 既存掲載情報
- データ更新日
- 未取得
- 画像状態
- イメージ画像（免責付き）
- 賃料データ状態
- 準備中
- 売買データ状態
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