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プラウドタワー木場公園
分譲建物情報掲載売買：準備中
東京都江東区木場3-18-3 ／ 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩7分
※掲載画像はイメージです。
竣工2017年
規模地上27階
総戸数204戸
構造RC造
最寄駅木場駅 徒歩7分
分譲・開発野村不動産
管理野村不動産パートナーズ
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階 地下1階建
- 最寄駅
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩7分
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プラウドタワー木場公園は、野村不動産が分譲・前田建設工業が施工した地上27階・地下1階、総戸数204戸の分譲タワーマンションです。2017年5月竣工で、所在地は東京都江東区木場3-18-3。都心近接ながら約24ヘクタールの広大な木場公園に隣接する希少立地で、東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩7分。RC造一部鉄骨造の堅牢な構造、2LDK～3SLDK、専有面積約65㎡～約91㎡のファミリー中心の住戸プラン、野村不動産パートナーズによる委託管理と、木場の新しいランドマーク的分譲タワーとして高い評価を得ています。
Strength
- 都立木場公園に隣接という都心では希少な緑豊かなロケーション
- 東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩7分で大手町・日本橋方面へ直通
- 地上27階の高さから木場公園と都心方面の眺望を楽しめる上層階
- 野村不動産のプラウドタワーブランドで品質と資産性が安定
- 2LDK～3SLDKのファミリー向け中心プランでゆとりある住戸構成
Consideration
- 中古流通のみとなり、住戸ごとの条件差があるため内見が必須
- 東西線のラッシュ時混雑は通勤時間帯の負担要因となる
- 木場駅前の商業集積は大型商業施設と比べると限定的
- プラウドタワーブランドのため中古相場はエリア平均よりやや高め
- 住戸階数・向きによって木場公園ビューの有無が大きく変わる
プラウドタワー木場公園の物件概要 Property Overview
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プラウドタワー木場公園（Proud Tower Kiba Park） |
| 所在地 | 東京都江東区木場3-18-3 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩7分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階 地下1階建 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 竣工 | 2017年05月 |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理形態 | 委託 |
| 間取り | 2LDK～3SLDK |
| 専有面積 | 約65㎡～約91㎡ |
| 分譲/賃貸 | 分譲 |
所在地と周辺環境
地図・ストリートビュー画像提供: Google
プラウドタワー木場公園の最寄り駅 Access
木場駅
東京メトロ東西線
徒歩7分
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プラウドタワー木場公園の物件ガイド Property Guide
01プラウドタワー木場公園の物件概要と建物の特徴
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木場公園隣接の27階建タワー
プラウドタワー木場公園は2017年5月に竣工した、野村不動産のプラウドタワーブランドによる分譲タワーマンションです。施工は前田建設工業、構造はRC造一部鉄骨造の地上27階・地下1階建て、総戸数204戸の規模を誇ります。敷地は東京都江東区木場3-18-3で、都立木場公園に隣接する希少な立地条件が最大の魅力となっています。
ゆとりある住戸プラン
間取りは2LDK～3SLDKのファミリー層中心のプランニングで、専有面積は約65㎡から約91㎡までの住戸構成です。27階建てのタワーらしい縦方向のバリエーションと、木場公園を眺められる希少な住戸条件が組み合わさり、都心近接ながら緑に囲まれた暮らしを実現する物件です。
02共用施設・設備・サービス
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プラウドタワーブランドの共用部
野村不動産のフラッグシップ分譲シリーズ「プラウドタワー」の名にふさわしい共用部の設えが特徴です。エントランス、ラウンジなど、木場公園の緑と調和するデザインがなされており、居住者の日常を豊かに演出する空間となっています。
野村不動産パートナーズの管理
管理は野村不動産グループの野村不動産パートナーズが委託管理として担当しています。プラウドタワーブランドの品質を長期にわたって維持するための、計画的な修繕・管理体制が敷かれており、資産価値の維持にも配慮されています。
03立地・最寄り駅・周辺環境
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木場駅徒歩7分と東西線アクセス
最寄りは東京メトロ東西線「木場」駅で徒歩7分。東西線は大手町・日本橋・九段下を経て中野方面へ至る路線で、都心主要ビジネス街へのダイレクトアクセスが可能です。木場駅から大手町駅までは数駅と近く、都心勤務者にとって非常に便利な立地です。
木場公園の豊かな自然環境
都立木場公園は約24ヘクタールの広大な敷地を持ち、ジョギング・散策・スポーツ・子どもの遊び場など、都心とは思えない豊かな屋外体験を日常的に享受できます。公園内には東京都現代美術館もあり、文化的な休日の過ごし方も可能です。江戸下町の情緒も残り、生活環境としてのバランスが非常に良いエリアです。
04市場での評価と資産価値
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木場エリアのランドマークタワー
プラウドタワー木場公園は木場エリアにおける数少ない27階建の分譲タワーマンションとして、地域のランドマーク的存在となっています。野村不動産のプラウドタワーブランド、公園隣接という希少性、東西線アクセスという三拍子が揃い、中古市場でも安定した人気を保っています。
リセールバリューの下支え要因
公園隣接という自然条件は都心物件としては代替不可能な要素で、資産価値の下支えに大きく寄与しています。プラウドタワーブランドの品質、東西線の利便性、大手町勤務者の根強い需要が、中長期的な資産価値の安定に貢献しています。
05住み心地と暮らしのポイント
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公園ビューの日常
木場公園ビューの住戸では、ベランダから広大な緑地を眺められる日常が実現します。朝のジョギングや休日の子どもの遊び場として公園をフル活用できる環境は、都心タワーでは稀有な魅力です。大手町・日本橋まで電車で数駅という通勤の近さと、公園隣接の静かな住環境の組み合わせは他にない価値です。
検討時の確認ポイント
住戸の向き・階数で木場公園ビューの有無と眺望範囲が大きく変わります。必ず現地内見で眺望条件を確認しましょう。東西線木場駅までの実際の歩行ルートと、通勤時間帯の東西線混雑も事前に把握しておきたいポイントです。
データの出典と更新状態
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- 準備中
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